不是地产人转型，而是重建工作方式

<p><span style="font-size: 18px;">前段时间在看两本书。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">《倦怠社会》，</span></p><p><span style="font-size: 18px;">该书主要分析了21世纪社会从“规训社会”向“功绩社会”的转变，以及这种转变对个人心理和社会结构的影响。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">从“规训社会”到“功绩社会”，个体从受外部权威机构的规训转变为自我驱动，追求功绩目标。这使对外部否定性力量的依赖减少，但过度的肯定性却带来了增加的压力和倦怠感。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">规训社会：我也是为了你好。20 世纪主流价值观。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">功绩社会：我命由我不由天。21 世纪主流价值观。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">然而， 21世纪的精神疾病如抑郁症、注意力缺陷多动症和过劳症，恰恰是由此类过量的肯定性引起的，即个体在追求成就过程中的自我剥削。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">在功绩社会中，个体通过自我剥削追求成就和效率，这种看似自由的追求实际上是强制性的，导致个体筋疲力尽和万般倦怠。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">今天，我们面对的暴力，不仅源于否定性，也源于肯定性，它可能来自异类，也可能来自同类，功绩社会中的竞争和压力更可能导致个体因同类而死，这种自我施暴的剥削形式是隐蔽的。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">历史上，人类社会伟大的文化成就，都源于人类拥有的深刻、专一的注意力。而现代社会的快节奏和多线程工作生活方式正在侵蚀这种深度注意力。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">时间就是金钱，</span></p><p><span style="font-size: 18px;">效率就是生命。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">我们的时间变成了明码标价的商品，我们的生命变成复制黏贴的重复。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">如果我们能重拾停顿的能力、培养犹豫和迟疑的能力，并发展沉思的能力，我们能否创造一个更好的世界？</span></p><p><span style="font-size: 18px;">《迪斯尼风暴》，</span></p><p><span style="font-size: 18px;">这本书主要探讨了以迪斯尼主题公园为代表的商业模式的特点和原理，并总结了一种切实可行且有效的商业思维方式。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">在《迪斯尼风暴》一书中，迪斯尼化被定义为一种新的，代表着商业发展未来的商业模式。它与以麦当劳为代表的商业模式（被称为麦当劳化）形成了鲜明的对比。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">麦当劳化的特征包括同质性、高度可复制性、标准化和流水线化，而迪斯尼化的特征则是多样性和人性化。迪斯尼化基于后福特主义的多样性理念，强调以消费者为中心，其提供商品和服务的目的是为消费者带来一次激动人心的娱乐体验。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">迪斯尼化的特征主要体现在以下几个方面：</span></p><p><span style="font-size: 18px;">● 主题化：通过提供一种能减弱经济交易感的主题体验以吸引消费者，增加他们购买商品的可能性。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">● 混合消费：结合多种不同的消费方式，提供给消费者尽可能多的消费机会，让他们在消费场所停留的时间尽可能长。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">● 商品化：利用迪斯尼品牌和知名卡通形象等优势售卖各种商品。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">● 表演性劳动：员工的工作文化具有独特性，表现出强烈的表演色彩。表演性劳动在多种方式中充当整个程序的润滑油：它能让原本平凡的商品和服务变得特殊，能传达主题，还能增强顾客购买商品的意愿。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">《迪斯尼风暴》认为，迪斯尼化不仅是现代商业社会发展模式和趋势的一种隐喻，它也是我们观察现代社会本质的一面镜子，同时也是我们思考消费和全球化相关问题的一种方式。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">书中提到，我们正在体验经济时代中，消费者寻求的是以娱乐方式提供难忘体验的服务。每个有远见的企业家都应理解这些原理可能带来的巨大商业价值，从而建立一个吸引人的、令人兴奋的、独特的、高利润的新商业形式。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">我不确定这两本书的内容是否可以算作宏大的叙事。但在阅读过程中，我时常会想起这些年来的房地产行业，自己的工作，以及生活中那些琐碎的小事。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">房地产行业自从有了排行榜，毫无疑问就是典型的“麦当劳模式”，高度标准化，流水线作业，当然，这也不是房地产特有的，这是全球化进程中很流行的美国模式之一。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">面对当前房地产的一地鸡毛，每个人都可以有自己的点评，但我更关心行业里的这些人。如果有一天，人们不再那么爱吃麦当劳，那些熟练掌握了快速炸薯条和打汽水的麦当劳员工又该何去何从？</span></p><p><span style="font-size: 18px;">房地产行业毫无疑问也是“规训社会”体制的坚定贯彻者，想象一下，一个失去了财富和力量的“规训社会”，和九龙城寨有什么区别？</span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">行业的脆弱和<span style="text-decoration: none;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;">个体的倦怠，是否就是“麦当劳化”和“规训社会”共同作用下的结果？<span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none solid rgba(0, 0, 0, 0.9);">我们是否能够借鉴迪斯尼化的多样性和人性化，为行业和个人注入新的活力？</span></span></span></p><p><span style="font-size: 18px;">不论我们接下来是继续在房地产行业扑腾，还是转身离开这个行业，对于当下每一个从业者而言，我们需要的是重新建立一种适合我们的工作方式。<span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;">这正是我发起“地产人转型分享活动”的初衷——不仅是为了应对当前的挑战，更是为了探索一种新的工作方式，一种能够激发个体潜力、创造深度文化成就的工作方式。</span></span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">千里之行始于足下，重建工作方式，不妨就从 0 预算策划组织一场”地产人转型分享会“开始。</span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">首先是活动形式的选择。像这么沉重又深刻的话题，纯线上，效果肯定大打折扣，必须走线上线下结合。<br /></span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">其次就是线下活动地点的选择。北京，放不开。上海，放不下。广州，犯不着。只有深圳，改革开放桥头堡，来了就是拓荒牛。最重要的是，我们深圳公司的办公室特别适合搞直播活动，不需要额外费用。</span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">再次就是建群、制作海报和确定分享人名单，在我把海报发到朋友圈的那个上午，群迅速进来了 100 人，当天就突破 200 人，以至于等公众号把海报发出去的时候，扫码已经加不进群了，这是我始料未及的。<br /></span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">接着是筛选邀请分享人，早就受够了“规训社会”，“不要有爹味妈味”是第一条筛选原则；早就烦透了“麦当劳化”，“百花齐放八仙过海”是第二条筛选原则。很幸运，最终上场的每一位分享人，都是不多不少刚刚好。<br /></span></p><p><span style="letter-spacing: 0.578px;text-decoration: none;font-size: 18px;">大家有兴趣可以自己去看：<a target="_blank" href="https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxMDEzOTgyNA==&amp;mid=2649841730&amp;idx=1&amp;sn=e89197fa4699b15c0ef130f5eda91d32&amp;scene=21#wechat_redirect" textvalue="分享活动视频集" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" tab="innerlink" data-linktype="2">分享活动视频集</a><br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">最后谈点自己的感受。<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">1、情绪价值真的很重要。虽然是一次 0 预算活动，策划组织就我一个人，但每个参加的人都很开心，情绪拿捏到位了。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">2、参与感真的很重要。水是群友赞助快递到位的，水果是某董事长亲自送来的，各类设备是万科前同事提前带到现场的，每个人，既是内容的消费者，也是内容的生产者。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">3、多元化真的很重要。多听听，多看看，多想想，多一点开放，少一些成见，你会发现，世界很大，困难很小。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">4、做生意真的很重要。想赚钱不丢脸，赚小钱也不丢脸，做生意就是你来我往，金钱不是目的，只是手段，是彼此之间交往的桥梁。<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">5、戏剧性真的很重要。让大家笑逐颜开的，都是交谈中略显浮夸的戏谑和合影时充满张力的模样。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">6、迪斯尼化真的很重要，web3.0 模式是不错的工作方式。<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">7、祝每一个人：</span></p><p><span style="background-color: rgb(248, 249, 249);color: rgb(0, 0, 0);font-family: MicrosoftYaHei-Bold, MicrosoftYaHei;font-size: 32px;font-weight: 700;letter-spacing: normal;text-align: start;">接受自己，并承担起自己，承担起自此铺陈和展开的人生</span></p><p style="display: none;"><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p>