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业内著名的“万科兰田一号”其实是个人名

发布于 2016-04-19

<p>&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;">兰田出美玉</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(61, 170, 214); font-size: 14px;">2011年的万科周刊采访稿（但貌似没发？）</span></p><p style="text-align: center;"><br /></p><p>兰田日暖，良玉生烟，有匪君子，如琢如磨。<br /><br />万科是一个年轻人放飞激情，追求梦想的地方，无数来自五湖四海、个性各异的良才美质，在同一个目标，同一种文化下，孕育出万科人共有的特性：坚韧、朴厚、细致，王兰田就是其中一个。<br /><br /></p><p>七年磨砺，如圭如璧，尤其自07年从上海公司转战区域，王兰田面对的是一个全新的舞台，从面对一家公司的产品到面对7家公司9个城市的产品；从熟悉的小白领市场，到从首置到首改、再改的全产品系；从当年的愣头小伙，到如今孩子眼里可爱的爸爸。当年瘦棱的原石，已经打磨成深深烙上“万科”二字的温润美玉。</p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><span style="font-size: 18px;">天道酬勤，滴水石穿</span></strong></span></p><p><span style="line-height: 1.6;">大音希声，玉不自言。兰田可能不善表达，但他深埋在骨髓中的坚韧和执着，让他毫无保留挥洒激情。在近乎苛刻的自我要求和力争完美的项目设计下，不需言语，自然熠熠生辉。</span></p><p><span style="line-height: 1.6;"><br /></span></p><p>记得2004年，U5精装修项目刚刚启动，当时上海市场的精装修产品还不多，做到大家公认较好的精品则更少。有一次设计部和销售部的同事一起去调研陆家嘴的一位大师的作品，面对众多的样板房，大家均有眼前一亮的感觉。<strong>自此有一个梦想便在王兰田的心中发芽：何时我们公司的精装修能做到如此水准，该有多好。</strong></p><p><br /></p><p>满怀激情的将每个重点细节一通狂拍，带着满载而归的喜悦回到公司整理照片的时候，竟然发现照片不翼而飞，失望之极。怎么办？终是不肯甘心，第二天约了一位营销的同事，重又到该楼盘，把昨天上百张照片重新拍了一遍，没想到因祸得福，通过这次的反复学习大师的作品，让兰田对于精装修设计有了顿悟的感觉。同时辛苦拍摄的照片也给我们的设计师带来许多灵感，也算是小小的成就感了。</p><p style="text-align: center;"><br /></p><p>成功就是在不断地积累学习中收获而来的。早在2000年，上海万科全装修小组的同事就陆续完成了多个项目的精装修，加上不断地学习日韩的装修模式，总结提高，对以后的成功垫下了坚实的基础。</p><p><br /></p><p>此时开始U5精装修项目，从专业角度上说已然准备充分了，可谓是水到渠成。<span style="text-align: center; line-height: 1.6;">还记得和同学们一起研究U5的玄关收纳的设计的情景，</span><strong style="text-align: center; line-height: 1.6;">几易其稿，终获客户高度认可。</strong><span style="line-height: 1.6;">每当回顾起那些年，很多事好像昨天发生的，犹在眼前。兰田笑称：那真是一段激情燃烧的岁月。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><span style="font-size: 18px;">中流击水，我自岿然</span></strong><strong><span style="font-size: 18px;"></span></strong></span></p><p>一路走来的王兰田，跌跌撞撞的也吃了不少苦头，为了雕琢出完美的户型平面，兰田日日夜夜与图纸为伍，反复尝试，反复失败，反反复复的才终于收获了成功。</p><p><br /></p><p>2006年国家对房产市场的调控政策的出台，无疑对市场的影响是巨大的。尤其是9070政策，对于产品及市场的影响深远。</p><p style="text-align: center;"><br /></p><p>始料未及的新政策，上海万科设计部马上组织研究对策，布置战斗任务，<strong>兰田的工作就是在90平米建筑面积内，完成小高层和高层的小三房设计</strong>，这对于兰田及其同事带来的挑战还是很大的，毕竟只有建筑面积90平米，除去公摊，使用面积只有70多平米，当时的上海市场的主流两房在90多平米，三房一卫在110平米左右，要与面积大十几平米的产品竞争，还要获得成功，兰田承受的压力可想而知。</p><p><br /></p><p>兰田和设计部同事一起<strong>仔细研究市场上的对手产品，挖掘目标客户的需求，并借鉴日韩、欧美的小户型设计经验</strong>，经过历时三个多月的痛并快乐的研发，几十稿的草图之后，兰田的“孩子”――兰田1号2号终于出世了。</p><p><br /></p><p><img style="width: 100%;" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/utscgkBHZ3ZicYtMxpOUgibwONIYzbrsP0Nicib9AzWy90WYFpXdrBSsNG7oqftDHMq0ztbibkJKICfkYh17Uk6o1eg/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.7068345323741008" data-w="" data-type="jpeg" data-s="300,640" /><br /></p><p><br /></p><p>07年，以兰田1号、2号为主的90+产品系在上海同类产品的销售中占据了较大的市场份额，同时北京区域、武汉公司的一些项目也运用了部分90+产品，反响热烈。</p><p>&nbsp;</p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><span style="font-size: 18px;">吾生有涯，而学无涯</span></strong></span></p><p>兰田就是一个想要不断超越，不断追求的人。他宁愿跑起来被绊倒无数次，也不愿规规矩矩的走一辈子。<span style="line-height: 1.6;">在兰田一号二号的成功问世之后，</span><strong style="line-height: 1.6;">王兰田又开始了兰田x号，全产品系列的研发创新。</strong></p><p><strong style="line-height: 1.6;"><br /></strong></p><p>根据新产品战略的目标，首先对于区域内以前的部分产品进行了优化，例如合肥金色名郡一期、宁波的金域华府、上海的城花新园一期、镇江的润园一期等项目。</p><p><br /></p><p><img style="width: 100%;" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/utscgkBHZ3ZicYtMxpOUgibwONIYzbrsP0icTyenlUGmymrhKT0vCCznnOnibqibywficyClx6s9lA0AFYmrsiasyce1w/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.6205035971223022" data-w="" data-type="jpeg" data-s="300,640" /><br /></p><p><br /></p><p>对于新开工的区域新项目，根据新产品战略的要求，从上海城花新园的二期开始，开始了新一代产品的研发，<strong>经过几十轮的研究调整完善，并多次请目标客户参观体验，不断调整完善，完成了95平米首改产品，115平米首改产品的研发</strong>，其中95平米产品一推向市场，便取得了良好的市场反馈，高层的首改产品在合肥的项目也大获成功（即上图100-118平米板式高层三房产品）。</p><p><br /></p><p><br /></p><p><img style="width: 100%;" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/utscgkBHZ3ZicYtMxpOUgibwONIYzbrsP0Th91AVcRo9YFHNXqSfUQJMFTrD7AystDic5tNrLS8O3GPPcZNMaicHwA/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.7032374100719424" data-w="" data-type="jpeg" data-s="300,640" /></p><p><img style="width: 100%;" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/utscgkBHZ3ZicYtMxpOUgibwONIYzbrsP01vYBPFlseC0nfMpZD4JMTyTLoO3Rzj7ozRvW1Aia2j9ibBfuGQq4ZmBA/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.6384892086330936" data-w="" data-type="jpeg" data-s="300,640" /></p><p><br /></p><p><img style="width: 100%;" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/utscgkBHZ3ZicYtMxpOUgibwONIYzbrsP0KgrraIuWsIKFiaTgKZqLg4EiasNmDUlKgJcRkWAYCFG7ialIDe6LxOuhA/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.6996402877697842" data-w="" data-type="png" data-s="300,640" /><br /></p><p><br /></p><p>经过区域和一线同事两年多的共同努力，以及上千稿的研发改进，目前已初步搭建了上海区域的新产品战略下的新产品系列，为满足目标客户的需求，为建立新的产品竞争优势打下了基础，目前一直在不断的优化完善中，<strong>目标是——持续领跑目标市场</strong>。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。</p><p>&nbsp;</p><p><em>王国维在《人间词话》说：“古今之成大事业、大学问者，必经过三种之境界：‘昨夜西风凋碧树。独上高楼，望尽天涯路’。此第一境也。‘衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。’此第二境也。‘众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处’。此第三境也。”</em></p><p><br /></p><p>兰田在万科的七年奋斗史，无疑也经历了这样三个境界，他的建筑作品恰恰印证了这点，无论是U5产品、以及后来的兰田系列户型，都恰如其分地诠释了一个字——美。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: 18px;"><strong>小小体会：不论是全装修的设计研发还是户型的研发创新：</strong></span></p><p>一、一切从目标客群的实际需求出发，换位思考、满足客户需求，力争达到打赢街对面的竞争对手的目标。</p><p><br /></p><p>二、创新是一个持续优化、改进、完善的过程，小步快跑、脚步不停，持续保持相对的综合竞争优势。</p><p><br /></p><p><span style="font-size: 18px;"><strong>名词解释：上海区域新产品战略，简单讲就是：</strong></span></p><p>1、&nbsp; &nbsp;户型比竞品更小、功能更强；</p><p>2、&nbsp; &nbsp;精装修水平更高；</p><p>3、&nbsp; &nbsp;产品性能更强、舒适度更好、品质更高</p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: 18px;"><strong>从市场角度：</strong></span></p><p>立足于能够持续带来竞争力的标准化新产品，能够获得市场检验，</p><p>在总价、单价、利润等方面综合考虑、每个项目根据需要微调</p><p><br /></p><p><br /></p><p><span style="font-size: 18px;"><strong>从客户角度：</strong></span></p><p>上海区域以改善型为主，关注功能、性能，客户要住的舒服有品质。</p><p><br /></p><p><span style="font-size: 18px;"><strong>老婆评价：</strong></span></p><p>1、&nbsp; 工作狂、购书狂</p><p>2、&nbsp; 回家专业洗碗、睡前给女儿讲故事</p><p>3、&nbsp; 喜欢陪老婆逛街、买衣服</p><p>4、&nbsp; 嘴笨、不善表达</p><p>&nbsp;</p><p>（再次提醒，这是一篇五年前的稿件）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><br /></p><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.5em; margin-bottom: 1.5em; line-height: 25.6px; white-space: normal; border: currentcolor; border-image-source: none; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: auto; border-color: rgb(71, 193, 168); width: 3em; text-align: center; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; text-decoration: inherit; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border-radius: 50%; width: 3em; height: 3em; line-height: 3.5em; overflow: hidden; font-family: inherit; vertical-align: middle; display: inline-block; box-sizing: border-box; background-color: rgb(71, 193, 168);"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">更多</section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: -0.92em auto auto; width: 0px; font-family: inherit; border-top-color: rgb(71, 193, 168); border-top-width: 3em; border-top-style: solid; box-sizing: border-box; border-right-color: transparent !important; border-left-color: transparent !important; border-right-width: 1.4em !important; border-left-width: 1.4em !important; border-right-style: solid !important; border-left-style: solid !important;"></section></section><section style="width: 0px; height: 0px; clear: both;"></section></section><p style="line-height: 25.6px; white-space: normal;"><br /></p><p style="line-height: 25.6px; white-space: normal;"><br /></p><p style="line-height: 25.6px; white-space: normal;"><br /></p><fieldset class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.8em; margin-bottom: 0.5em; white-space: normal; border: 0px currentcolor; border-image-source: none; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-width: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0.3em 0.5em; border-color: rgb(249, 110, 87); border-radius: 0.5em; text-align: inherit; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; font-weight: inherit; text-decoration: inherit; display: inline-block; max-width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: rgb(165, 165, 165) 0.2em 0.2em 0.1em; background-color: rgb(160, 160, 160);"><p style="white-space: pre-wrap; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">禾略中国：helue_China</p></span></fieldset><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><br /></span></p><hr style="white-space: normal; text-align: justify; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);" /><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">陪你想，陪你写，陪你玩</span></p><p style="line-height: 25.6px; white-space: normal;"><br /></p><p style="white-space: normal; text-align: justify; line-height: 24px;"><img data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zd226QNNqG4z3ZLnvGz7yzYuZ21wHoX53ZpOwnQhPmGbl2SxSiboaKiaW8L2CuhQBnhRkhP7Z47icicDduyXibFxAAg/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1" data-w="" data-type="jpeg" data-s="300,640" style="line-height: 1.6; text-indent: 32px; font-family: 宋体;" /></p><p><br /></p>

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