南山码农vs福田金领，谁选房更狠？

发布于 2026-01-07

<h1><section nodeleaf=""><iframe class="video_iframe rich_pages" data-src="https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_4331179787445075985" data-mpvid="wxv_4331179787445075985" data-vidtype="2" data-cover="http%3A%2F%2Fmmbiz.qpic.cn%2Fsz_mmbiz_jpg%2FVXjHib6YROwnzKGG8mSqj48XvibgYekiaJp1Y6rdTYn6Cnvo9KbFYQKQmKkJasuGT94F4XUpMP4Q0np8B9MXvZYqQ%2F0%3Fwx_fmt%3Djpeg" data-ratio="1.7777777777777777" data-w="1280"></iframe></section><section style="text-align: center;">æ´å¤è¯¦ç»åå®¹è¯·éè¯»æ£æâââ</section><section>å¼è¨ï¼ä¸ºä»ä¹å¼å¾ç»è¯»ï¼</section><o:p></o:p></h1>å¨æ¿å°äº§å¸åºåæä¸ï¼æä»¬ä¹ æ¯äºè¢«âæ¿ä»·æ¶¨å¹ââæäº¤æ°æ®ââæ¿çè°æ§âççç¹è¯æ±åå´ãä½è¿ä»½æ¥åå´éæ©äºä¸ä¸ªâåå¸¸è§âçè§è§ââçº¯ç²¹ä»ä¾ç»ä¾§çç©çå±æ§åºåï¼å¥ç¦»ä»·æ ¼ãæäº¤çäº¤ææ°æ®ï¼èç¦æ¿æºçâè¡æ¿åºãé¢ç§¯ãæ·åãæ¥¼çç¹å¾âè¿äºâå°å·ä½çå®âçåºç¡ä¿¡æ¯ãè¿ç§âåæ³âåèè®©æä»¬å¾ä»¥ç©¿éçæå¸åºæç»ªï¼çå°ç±åå¸è§åãäº§ä¸å¸å±ãäººå£ç»æå¡é çæ·±å±å¸åºé»è¾ãç¬¬ä¸ç« ï¼æ°æ®å±éæ§ä¸åæååââçè§£æ¥åçâåæ ç³»â<o:p></o:p>å¨è¿å¥å·ä½åæåï¼æä»¬å¿é¡»åæç¡®è¿ä»½æ¥åçâè¾¹çâãåæ¥åå¼ç¯å³å¼ºè°ï¼ææç»è®ºåºäºâæ·±å³äºææ¿å¨å®åè¡¨é¡µâçç©çå±æ§æ°æ®ï¼ç¼ºä¹ä»·æ ¼ãæäº¤å¨æçå³é®äº¤æä¿¡æ¯ãè¿æå³çï¼<o:p></o:p>Â·å®ä¸æ¯âå¸åºæ¸©åº¦è®¡âï¼æ æ³åè¯ä½ âç°å¨ä¹°æ¿æ¯å¦åç®ââæ¿ä»·ä¼æ¶¨è¿æ¯è·âï¼ <o:p></o:p>Â·å®æ¯âå¸åºCTæ«æâï¼éè¿æ¿æºçâéª¨éª¼ç»æâï¼åºåãé¢ç§¯ãæ·åï¼ï¼åç°å¸åºçâä½è´¨ç¹å¾âââåªäºåºåä¾ç»é¥±åï¼åªäºäº§åæ¯ä¸»æµï¼åªäºå®¢ç¾¤è¢«ä¼åæå¡ï¼<o:p></o:p><h3>ä¸ºä»ä¹âä¾ç»ä¾§è§è§âå¦æ¤éè¦ï¼<o:p></o:p></h3>æ³è±¡ä½ æ¯ä¸ä½å¨å¸ï¼âéæ±ä¾§âæ¯é£å®¢çå£å³ï¼æäººç±åè¾£ï¼æäººåæ¸æ·¡ï¼ï¼ä½âä¾ç»ä¾§âææ¯ä½ çâé£æåºâââå¦æå°ç®±éåªæéèï¼åæ³åèä¹åªè½åç´ èãæ¿å°äº§å¸åºåæ ·å¦æ¤ï¼ææéæ±æç»é½è¦å¨ä¾ç»ä¸æ¾è½ç¹ãæ¯å¦åå±±ç§æåçé«èªäººç¾¤æ³ä¹°æ¿ï¼ä½è¥å¨è¾¹å¨æ¯èç ´å°ï¼ä»ä»¬è¦ä¹âå°å°±ä¹°âï¼è¦ä¹âå»å«å¤ä¹°âï¼è¿å°±æ¯ä¾ç»å¯¹éæ±çâç¡¬çº¦æâã æ ¸å¿è®¤ç¥ï¼è¿ä»½æ¥åçä»·å¼ï¼å¨äºå¸®ä½ å»ºç«âä¾ç»å³å®å¯è½æ§âçæç»´ââæ è®ºä½ æ¯è´æ¿èè¿æ¯å¼ååï¼åçæ¸âå¸åºæä»ä¹âï¼æè½å¤æâèªå·±è½è¦ä»ä¹ââè¯¥åä»ä¹âã<o:p></o:p><h2>ç¬¬äºç« ï¼å¸åºå¨æ¯æ«æââæ·±å³åéæ¿çâä¾ç»å°å¾â<o:p></o:p></h2>åæ¥åç¬¬ä¸é¨åç¨âåºååå¸ãé¢ç§¯æ®µãæ·åâä¸ä¸ªç»´åº¦ï¼å¾åäºæ·±å³åéæ¿å¸åºçâå¨è²âãè¿å°±åç»å¸åºæäºä¸å¼ âXåçâï¼æä»¬è½æ¸æ°çå°åªäºåºåæ¯âé«å¯åº¦åºâï¼åªäºäº§åæ¯âä¸»ååâã<o:p></o:p><h3>2.1 æ¿æºä¾ç»åºååå¸ï¼ç½æ¹ãç¦ç°ãåå±±âä¸è¶³é¼ç«â<o:p></o:p></h3><h4>åæ¥åæ ¸å¿æ°æ®åé¡¾<o:p></o:p></h4><table style="border-collapse:collapse;border:none;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insideh:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insidev:0.5000pt solid windowtext;mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;"><tbody><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:1.0000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">è¡æ¿åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:1.0000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">æ¿æºä¾ç»æ°éï¼æ½æ ·ï¼<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:1.0000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">å¸åºä¾ç»æ´»è·åº¦<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">ç½æ¹åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">390<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">éå¸¸æ´»è·<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">ç¦ç°åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">363<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">éå¸¸æ´»è·<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">åå±±åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">258<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">éå¸¸æ´»è·<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">é¾å²åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">148<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">æ´»è·<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">å®å®åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">129<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">æ´»è·<o:p></o:p></td></tr><tr><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">çç°åº<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">17<o:p></o:p></td><td valign="top" style="padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;border-left:1.0000pt solid windowtext;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;">è¾ä½<o:p></o:p></td></tr></tbody></table><h4>æ·±åº¦è§£è¯»ï¼ä¸ä¸ªâéå¸¸æ´»è·åºâçåºå±é»è¾<o:p></o:p></h4>1. ç½æ¹ï¼âèæ·±å³âçåéå®¶åº ç½æ¹åºæ¯æ·±å³ææ©çå»ºæåºï¼èéäºå¤§é90å¹´ä»£-2000å¹´ä»£çèæ§å°åºï¼å¦æ°ç§æãæ´ªæ¹è±åï¼ãè¿äºå°åºæ¿é¾é¿ãå®¹ç§¯çé«ï¼ä¸ä¸»ç½®æ¢éæ±æºçâââä½æ§äºæ³æ¢æ°ââå©åå¤§äºæ³æ¢å¤§âï¼å¯¼è´æçéå¸¸å¹´å±é«ä¸ä¸ã ï¸ ç½æ¹å®æ¯åèï¼ä»¥âæ°ç§æååºâä¸ºä¾ï¼è¿ä¸ªå»ºæäº1990å¹´ä»£çå°åºï¼ç®åå¨å®æ¿æºå¤ä¸º35-60ã¡çå°æ·åï¼åä»·çº¦5-6ä¸/ã¡ï¼ä½äºç¦ç°åå±±ï¼ä½èå¨âå°é3å·çº¿ç´è¾¾ç¦ç°ââçæ´»éå¥æçâã<o:p></o:p>2. ç¦ç°ï¼âè¡æ¿+éèâåä¸å¿çâä¾éä¸¤æºâ ç¦ç°åºæ¯æ·±å³çè¡æ¿ä¸å¿ï¼å¸æ¿åºæå¨å°ï¼åéèä¸å¿ï¼æ·±äº¤æãå¹³å®éèä¸å¿ï¼ï¼æ¢æå²å¦å¤©åè¿æ ·çâåä¸çº§è±ªå®âï¼ä¹æç¦åæ°æè¿æ ·çâèç ´å°âãé«ä¾ç»æ´»è·åº¦æºäºï¼ - ç½®æ¢éæ±ï¼èå±æ°æ¹åä½æ¿ï¼å¦ä»2å®¤æ¢3å®¤ï¼ï¼ - å¤æº¢æ¿æ¥ï¼åå±±ãç½æ¹çè´æ¿èå é¢ç®æéâéèæ±å¶æ¬¡âï¼å¦ä¹°ä¸èµ·åå±±ç§æåï¼è½¬åç¦ç°æ¢æï¼ã<o:p></o:p>3. åå±±ï¼âç§ææ°è´µâçâå±ä½æåºâ åå±±åºçæ¿æºéï¼258å¥ï¼çä¼¼ä½äºç½æ¹ãç¦ç°ï¼ä½åå¥ä»·å¼æ´é«ï¼ç§æåãæ·±å³æ¹¾çæ¿æºåä»·æ®é10ä¸+/ã¡ï¼ãå¶âæ´»è·âæºäºï¼ - äº§ä¸é©±å¨ï¼è¾è®¯ãåä¸ºãå¤§ççç§æä¼ä¸èéï¼é«æ¶å¥äººç¾¤ä½æ¿éæ±æºçï¼ - æ°æ¿ç¨ç¼ºï¼åå±±å¯ä¾å¼ååå°å°ï¼åéæ¿æä¸ºâä¸»æåºâï¼2023å¹´åå±±æ°æ¿ä¾åºéä»å å¨å¸5%ï¼æ°æ®æ¥æºï¼æ·±å³å¸ä½å»ºå±ï¼ã<o:p></o:p><h4>é¾å²ãå®å®ãçç°çâä¾ç»æ²é»âæå³çä»ä¹ï¼<o:p></o:p></h4>Â·é¾å²/å®å®âæ´»è·ä½ä¾ç»éä½âï¼ä½ä¸ºæ·±å³çâäººå£å¤§åºâï¼é¾å²å¸¸ä½äººå£200ä¸+ï¼å®å®190ä¸+ï¼2024å¹´æ·±å³ç»è®¡å±æ°æ®ï¼ï¼ä¾ç»éå´ä½äºç½æ¹ç¦ç°ï¼è¯´æåéæ¿âæ¢æçä½âââè¦ä¹æ¯ä¸ä¸»âèªä½ä¸ºä¸»ï¼ä¸æ³åâï¼è¦ä¹æ¯âèæ¿åå¤ªå¤ï¼åä¸ä¸ä»·ä¸æ¿åâã <o:p></o:p>Â·çç°âä½æ´»è·âï¼çç°ä»¥âå±±æµ·èµæºâï¼å¤§å°æ¢æ²ï¼åâæ¸¯å£ç»æµâï¼çç°æ¸¯ï¼ä¸ºä¸»ï¼äººå£å¯åº¦ä½ï¼çº¦30ä¸å¸¸ä½äººå£ï¼ï¼ä¸ä¸å¸åºææ¢§æ¡å±±é»éï¼éå¤ä¸ä¾¿ï¼å¯¼è´åéæ¿å¸åºâåå¨æå¼±âã<o:p></o:p><h3>2.2 é¢ç§¯æ®µåå¸ï¼âæ¹ååâæ¯ç»å¯¹ä¸»åï¼åºåååæ¾è<o:p></o:p></h3><h4>åæ¥åæ ¸å¿æ°æ®åé¡¾ï¼åä½ï¼å¥ï¼<o:p></o:p></h4><table style="border-collapse:collapse;width:100.0000%;mso-table-layout-alt:fixed;border:none;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insideh:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insidev:0.5000pt solid windowtext;mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;"><tbody><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">è¡æ¿åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">åéåï¼â¤60ã¡ï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">æ¹ååï¼60-120ã¡ï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">åè´¨æ¹ååï¼120-200ã¡ï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">é¡¶å±ç¨ç¼ºåï¼>200ã¡ï¼<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">ç½æ¹åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">141<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">215<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">27<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">7<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">ç¦ç°åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">88<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">196<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">55<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">24<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">åå±±åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">21<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">134<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">74<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">29<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">é¾å²åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">10<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">110<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">27<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">1<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="75" width="75" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">å®å®åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="91" width="91" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">15<o:p></o:p></td><td data-colwidth="107" width="107" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">86<o:p></o:p></td><td data-colwidth="134" width="134" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">24<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">4<o:p></o:p></td></tr></tbody></table><h4>æ·±åº¦è§£è¯»ï¼ä¸ä¸ªâå³é®åç°â<o:p></o:p></h4>åç°1ï¼60-120ã¡âæ¹ååâæ¯âå½æ°æ·åâ å¨æ·±å³5ä¸ªè¡æ¿åºä¸ï¼â60-120ã¡âé¢ç§¯æ®µå æ¯åè¶è¿50%ï¼ç½æ¹55%ãç¦ç°54%ãåå±±52%ï¼ãä¸ºä»ä¹ï¼ - å®¶åºç»æééï¼æ»¡è¶³âå¤«å¦»+1-2å©+1èäººâçå¸åä¸å½å®¶åºéæ±ï¼ - æ¿ççº¢å©ï¼144ã¡æ¯ä¼ ç»å¥ç¨âåæ°´å²âï¼144ã¡ä»¥ä¸å¥ç¨æ´é«ï¼ï¼120ã¡å·¦å³åå¥½âå¨èéä¸ææ¬é´å¹³è¡¡âï¼ - æ»ä»·å¯æ§ï¼ä»¥æ·±å³åä»·6ä¸/ã¡è®¡ç®ï¼120ã¡æ»ä»·çº¦720ä¸ï¼æ¯ä¸äº§å®¶åºâè¸®è¸®èå¯åâçé¨æ§ã<o:p></o:p>åç°2ï¼ç½æ¹ç¦ç°çâåéå°æ·åâæ¯âåå¸å¥å£â ç½æ¹60ã¡ä»¥ä¸æ¿æº141å¥ï¼å æ¯36%ï¼ï¼ç¦ç°88å¥ï¼å æ¯24%ï¼ï¼è¿è¶åå±±ï¼21å¥ï¼8%ï¼ãè¿æå³çï¼ - èååºçâåå®¹åº¦âï¼ç½æ¹ç¦ç°ä½ä¸ºâèæ·±å³âï¼éè¿å¤§éå°æ·åï¼å¦1å®¤1åã2å®¤1åï¼ï¼ä¸ºâåå¸æ°è¿å¥èâæä¾äºâä¸è½¦æºä¼âï¼æ»ä»·300-400ä¸å³å¯ææ ¹æ ¸å¿åºï¼ï¼ - âèç ´å°âçå®¿å½ï¼è¿äºå°æ·åå¤ä¸º90å¹´ä»£èå¬æ¿ï¼æ¥¼é¾é¿ãæ çµæ¢¯ãå°åºç¯å¢å·®ï¼ä½å°æ®µæ¯âç¡¬éè´§âï¼å¦ç½æ¹ä¸é¨éè¿çâæå¸å°åºâï¼40ã¡1å®¤1åï¼å âå°é1/3å·çº¿äº¤æ±å¤âï¼æçä»·ä»è¾¾5ä¸/ã¡ï¼ã<o:p></o:p>åç°3ï¼åå±±âå¤§æ·åæµåº¦âå ç»å¨å¸âââè±ªå®åºâå®è³åå½ åå±±120ã¡ä»¥ä¸æ¿æºå±103å¥ï¼å æ¯40%ï¼ï¼å¶ä¸200ã¡ä»¥ä¸29å¥ï¼å æ¯11%ï¼ï¼è¿è¶å¶ä»åºåãè¿ä¸åå±±çâäº§ä¸ç»æâç´æ¥ç¸å³ï¼ - é«æ¶å¥äººç¾¤èéï¼2024å¹´åå±±äººåGDPè¾¾30ä¸åï¼å¨å½åºå¿ç¬¬ä¸ï¼æ·±å³ç»è®¡å±æ°æ®ï¼ï¼è¾è®¯ãåä¸ºçä¼ä¸é«ç®¡ãææ¯ä¸å®¶âä¹°å¤§æ·åâçæ¯ä»è½åå¼ºï¼ - âåå±å±ä½âéæ±ï¼å¤§æ·åå°åºå¾å¾éå¥å¥½ï¼å¦åæ¶¦åæ¶¦åºææ³³æ± ãä¼æãåè¯å¹¼å¿åï¼ï¼å¸å¼âååå±äººç¾¤âèå±ï¼âä½æ¶¦åº=è¿å¥é«æ°äººæç¤¾äº¤åâï¼ã<o:p></o:p><h3>2.3 å¸åæ·åä¾ç»ï¼â3å®¤2åâæ¯âå®¶åºæ éâï¼éæ±åå±æ¸æ°<o:p></o:p></h3>åæ¥åç»è®¡ï¼æ·±å³åéæ¿å¸åºâåºåºçæé«âç5ç§æ·åä¾æ¬¡æ¯ï¼3å®¤2å > 2å®¤1å > 1å®¤1å > 4å®¤2å > 3å®¤1åãè¿ä¸ªæåºèåï¼æ¯æ¸æ°çâéæ±éåå¡âï¼<o:p></o:p><h4>3å®¤2åï¼âæ åå®¶åºæ¿âï¼å æ¯çº¦35%ï¼<o:p></o:p></h4>Â·åè½ç»åï¼ä¸»å§ï¼å¤«å¦»ï¼+æ¬¡å§ï¼å©åï¼+ä¹¦æ¿/èäººæ¿+å®¢åï¼å®¶åºæ´»å¨ï¼+é¤åï¼ç¨é¤ï¼ï¼æ»¡è¶³âå±ä½+æè²+ç¤¾äº¤âå¤ééæ±ï¼ <o:p></o:p>Â·å®¢ç¾¤æ ç¾ï¼30-45å²ä¸äº§å®¶åºï¼å¹´æ¶å¥50-100ä¸ï¼èä¸å¤ä¸ºâä¼ä¸ä¸å±ãå»çãæå¸âï¼ <o:p></o:p>Â·å¸åæ¥¼çï¼ç¦ç°âæ¢æä¸æâï¼1990å¹´ä»£å¤§åä¿éæ¿ç¤¾åºï¼89ã¡3å®¤2åï¼å âå¦åºå¥½âï¼æ¢æå°å¦ï¼ãâéå¥å¨âï¼èªå¸¦èå¸åºãå¬åï¼ï¼å¸¸å¹´æçæ´»è·ï¼ã<o:p></o:p><h4>2å®¤1åï¼âå°å®¶åº/ä¸è½¦æ¿âï¼å æ¯çº¦25%ï¼<o:p></o:p></h4>Â·åè½ç»åï¼ä¸»å§+æ¬¡å§+å®¢å+é¤åï¼é¨åæ·åâå®¢é¤åä¸ä½âï¼ï¼éåâæ°å©å¤«å¦»âæâåèº«+ç¶æ¯å¶å°æ¥ä½âï¼ <o:p></o:p>Â·å®¢ç¾¤æ ç¾ï¼25-35å²ï¼å¹´æ¶å¥20-40ä¸ï¼èä¸å¤ä¸ºâç½é¢ãç¨åºåãèªç±èä¸èâï¼ <o:p></o:p>Â·æ ¸å¿è¯æ±ï¼âæ»ä»·ä½+éå¤æ¹ä¾¿âï¼å¦ç½æ¹âä¸é¨168âå°åºï¼65ã¡2å®¤1åï¼å°é1å·çº¿èè¡ç«500ç±³ï¼æ»ä»·350ä¸å·¦å³ï¼å¸å¼âå¨ç¦ç°ä¸ççå¹´è½»æä¾£âï¼ã<o:p></o:p><h4>1å®¤1åï¼âåèº«/æèµåâï¼å æ¯çº¦15%ï¼<o:p></o:p></h4>Â·åè½ç»åï¼å¼é´/ä¸å®¤+å«çé´+å¨æ¿ï¼æè´âä¸äººå±âï¼ <o:p></o:p>Â·å®¢ç¾¤æ ç¾ï¼22-30å²åèº«éå¹´ï¼èªä½ï¼æ40å²ä»¥ä¸æèµèï¼åºç§ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·å¸åºé»è¾ï¼æ ¸å¿åº1å®¤1åç§éåæ¥çé«ï¼å¦ç¦ç°ä¸å¿åºâææ²³ä¸çºªâï¼40ã¡1å®¤1åæç§6000åï¼å¹´åæ¥ççº¦2.5%ï¼é«äºé¶è¡çè´¢ï¼ã<o:p></o:p><h4>4å®¤2ååä»¥ä¸ï¼âæ¹åå¤©è±æ¿âï¼å æ¯çº¦15%ï¼<o:p></o:p></h4>Â·åè½ç»åï¼åé´å§å®¤+åå«+å¤§å®¢å+é³å°/é²å°ï¼é¨åå¸¦âå¥æ·è±åââè¡£å¸½é´âï¼ <o:p></o:p>Â·å®¢ç¾¤æ ç¾ï¼40å²ä»¥ä¸é«åå¼äººç¾¤ï¼ä¼ä¸ä¸»ãé«ç®¡ï¼ï¼å¹´æ¶å¥200ä¸+ï¼æâå¤ä»£åå âå®¶åºï¼ <o:p></o:p>Â·å¸åç¹å¾ï¼å¤åå¸å¨âè±ªå®åºâï¼å¦åå±±æ·±å³æ¹¾âæè£æ»¨åâï¼200ã¡4å®¤2åï¼ä¸çº¿æµ·æ¯ï¼æçä»·2500ä¸+ï¼ã<o:p></o:p><h4>3å®¤1åï¼âè¿æ¸¡åéæ©âï¼å æ¯çº¦10%ï¼<o:p></o:p></h4>Â·åè½ç»åï¼æ¯3å®¤2åå°ä¸ä¸ªå«çé´ï¼éåâé¢ç®æéä½éè¦3ä¸ªæ¿é´âçå®¶åºï¼å¦âå¤«å¦»+2å©âï¼å©åå°å¯ä»¥å±ç¨å«çé´ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·å¸åºå®ä½ï¼âéèæ±å¶æ¬¡âçéæ©ââæ³è¦3ä¸ªæ¿é´ï¼ä½ä¹°ä¸èµ·3å®¤2åï¼åªè½çºç²âå«çé´æ°éâã<o:p></o:p><h2>ç¬¬ä¸ç« ï¼ç»åå¸åºæ·±åº¦åçââä¸ä¸ªæ¿åçâä»·å¼é»è¾â<o:p></o:p></h2>å¦æè¯´ç¬¬ä¸é¨åæ¯âæ·±å³å¨æ¯å¾âï¼é£ä¹ç¬¬äºé¨åå°±æ¯âå±é¨ç¹åâââåæ¥åéåäºç¦ç°ä¸å¿åºï¼é«ç«¯ï¼ãç½æ¹æ°ç§ï¼åéï¼ãåå±±ç§æåï¼äº§åèåï¼ ä¸ä¸ªæ¿åï¼åæâæ¿æºç¹å¾âä¸âå®¢ç¾¤ç»åâçå¯¹åºå³ç³»ãè¿å°±åâè§£åéº»éâï¼éè¿å·ä½æ¿åï¼çæ¸æ¥âä¾ç»å¦ä½å¹ééæ±âã<o:p></o:p><h3>3.1 ç¦ç°ä¸å¿åºï¼âå°æ®µä¸ºçâçé«ç«¯ä»·å¼é»è¾<o:p></o:p></h3><h4>èµäº§ç»åï¼âå¤§å¹³å±+æ°æ§æ··æâ<o:p></o:p></h4>Â·é¢ç§¯/æ·åï¼90ã¡ä»¥ä¸ä¸å¤§æ·åä¸ºä¸»ï¼140ã¡ä»¥ä¸å¤§å¹³å±å¸¸è§ï¼3å®¤/4å®¤æ·åå æ¯80%+ï¼ <o:p></o:p>Â·ä»£è¡¨æ§æ¥¼çï¼<o:p></o:p>oå²å¦å¤©åè±åï¼æ¬¡æ°è±ªå®ï¼2018å¹´å»ºæï¼ï¼ç»¼åä½é¡¹ç®ï¼å«ååæ¥¼ãååºï¼ï¼180ã¡4å®¤2åï¼æçä»·12ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·2160ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>oç¦åæ°æï¼èå¬æ¿ï¼1985å¹´å»ºæï¼ï¼æ çµæ¢¯ï¼80ã¡3å®¤1åï¼æçä»·6ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·480ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·æ ¸å¿ç¹å¾ï¼âæ°æ§å¹¶åâââæ¢æâç°ä»£è±ªå®âï¼ä¹æâèç ´å°âï¼ä½å±åç¹æ¯âå°æ®µæ ¸å¿âï¼è·ç¦»å¸æ°ä¸å¿ãä¼å±ä¸å¿åå¨1å¬éåï¼ã<o:p></o:p><h4>å®¢ç¾¤æ¨æ¼ï¼âä¹°å°æ®µï¼å°±æ¯ä¹°èµæºæ§å¶æâ<o:p></o:p></h4>åæ¥åç¨âèº«ä»½è±¡å¾ãæè´çåå¸èµæºå æâå®ä¹è¿ä¸æ¿åå®¢ç¾¤ï¼æä»¬å¯ä»¥è¿ä¸æ¥ç»åä¸ºä¸ç±»äººï¼<o:p></o:p>1. âæ¶é´æè´µâçä¼ä¸é«ç®¡ - å¸åç¹å¾ï¼40-50å²ï¼ä¸å¸å¬å¸CEOãéèæºæé«ç®¡ï¼å¹´æ¶å¥500ä¸+ï¼ - è´æ¿é»è¾ï¼âæ¯å¤©èç1å°æ¶éå¤ï¼ä¸å¹´å°±æ¯365å°æ¶ï¼å¼ä¸å¼1000ä¸ï¼âââç¦ç°ä¸å¿åºå°åå±±ç§æå/ç½æ¹ä¸é¨/æ·±å³åç«åå¨30åéåï¼å¯¹âæ¶é´ææ¬æé«âçé«ç®¡æ¥è¯´ï¼âå°æ®µ=æçâã<o:p></o:p>2. âä¸ºä¸ä¸ä»£éºè·¯âçå¯è£å®¶åº - æ ¸å¿éæ±ï¼å¦åºï¼ç¦ç°ä¸å¿åºæâæ·±å³å®éªå¦æ ¡å°å¦é¨ââç¾è±å°å¦âçåæ ¡ï¼ï¼ - è¡ä¸ºæ¨¡å¼ï¼âä¹°ä¸å¥æ¿ï¼å ä¸ä¸ªå¦ä½ï¼å©åç¨å®ååâï¼å¦âç¾è±çåºâçâå½åè±åâï¼80ã¡èç ´å°å âå®éªå¦æ ¡å¦ä½âï¼æçä»·è¾¾15ä¸/ã¡ï¼è¿è¶åå°æ®µéå¦åºæ¿ï¼ã<o:p></o:p>3. âèµäº§éç½®âçæèµè - åºå±é»è¾ï¼ç¦ç°ä¸å¿åºåå°âä¸å¯å¤å¶âï¼æ·±å³CBDä»æ¤ä¸å¤ï¼ï¼å¤§å¹³å±âæè·æ§å¼ºâââ2022å¹´æ·±å³æ¿ä»·åè°æé´ï¼ç¦ç°ä¸å¿åºè±ªå®è·å¹ï¼çº¦5%ï¼è¿å°äºå¤å´åºåï¼å¦é¾å²é¨åæ¥¼çè·15%+ï¼æ°æ®æ¥æºï¼ä¹æå®¶ç ç©¶ä¸å¿ï¼ã<o:p></o:p><h4>è¥éå³é®è¯è§£ç ï¼âæ·±å³ä¹ç¼âä¸ºä½è½æâççâï¼<o:p></o:p></h4>åæ¥åæå°å²å¦å¤©åè±åçæçå³é®è¯æâæ·±å³ä¹ç¼âââè¿ä¸ª2022å¹´å¼éçâå²å¦åäº¤éæ¢çº½âï¼å°é2/10/11/14å·çº¿æ¢ä¹ç«ï¼å½¢ä¼¼âç¼çâï¼ï¼ä¸ºä½è½æä¸ºè±ªå®åç¹ï¼ - äº¤éä»·å¼ï¼4æ¡å°éçº¿è¦çæ·±å³ä¸è¥¿ååï¼1å°æ¶ç´è¾¾æºåº/åªå±±/é¾åï¼ - åå¸å°æ æåºï¼âä½å¨å°æ æâ=âèº«ä»½æ ç¾âï¼ç±»ä¼¼âä¸æµ·éå®¶å´ââåäº¬å½è´¸âï¼ï¼ - åä¸èå¨ï¼æ¢çº½èªå¸¦âå²å¦å¤©å°âååºï¼ä¸å¤©åè±åâä¸æ¥¼å³è¾¾âï¼å½¢æâå±ä½+æ¶è´¹âéç¯ã<o:p></o:p><h3>3.2 ç½æ¹æ°ç§ï¼âåéåºçâççåé»è¾<o:p></o:p></h3><h4>èµäº§ç»åï¼âå°èç¾âçä¸è½¦çéç¾¤<o:p></o:p></h4>Â·é¢ç§¯/æ·åï¼35-60ã¡å°æ·åä¸ºä¸»ï¼1å®¤1åå æ¯60%ï¼2å®¤1åå 30%ï¼ <o:p></o:p>Â·ä»£è¡¨æ§æ¥¼çï¼<o:p></o:p>oäº¬åºä¸æ¹é½ä¼ï¼2005å¹´å»ºæï¼çµæ¢¯æ¿ï¼45ã¡1å®¤1åï¼æçä»·5.5ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·247ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>oæ°ç§æååºï¼1990å¹´å»ºæï¼æ¥¼æ¢¯æ¿ï¼55ã¡2å®¤1åï¼æçä»·4.8ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·264ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·æ ¸å¿ç¹å¾ï¼âèå°åºãå°æ·åãä½æ»ä»·ãéå¥çâï¼èå¸åºãè¶å¸ãç¤¾åºå»é¢æ¥è¡10åéåï¼ã<o:p></o:p><h4>å®¢ç¾¤æ¨æ¼ï¼âå¨æ·±å³ï¼åæä¸ªå®¶â<o:p></o:p></h4>è¿ç±»æ¿æºçå®¢ç¾¤ï¼æ¯æ·±å³æåºå¤§ä¹æâæ¥å°æ°âçä¸ç¾¤äººââåå¸æ°ç§»æ°çâç¬¬ä¸ç«âã<o:p></o:p>1. âæ·±æ¼5å¹´ï¼æ³ææ ¹âçæ®éç½é¢ - å¸åèæ¯ï¼28-35å²ï¼å¶é ä¸/æå¡ä¸/äºèç½å¬å¸æ®éåå·¥ï¼å¹´æ¶å¥15-25ä¸ï¼åæ¬¾50-80ä¸ï¼ - è´æ¿å³çï¼âèå®¶ç¶æ¯åºé¦ä»ï¼50ä¸ï¼ï¼èªå·±è¿æä¾ï¼40ã¡1å®¤1åï¼æä¾çº¦8000åï¼å æ¶å¥50%ï¼ââââååå¤§ï¼ä½æäºæ¿ï¼æç®âæ·±å³äººââã<o:p></o:p>2. âé¢ç®å¡å¾æ»âçå¡å®ä¸»ä¹è - æ ¸å¿è¯æ±ï¼âæ»ä»·300ä¸ä»¥åï¼å°é1å°æ¶å°å¬å¸âï¼å¦å¨åå±±ç§æåä¸ççç¨åºåï¼ä¹°ç½æ¹æ°ç§ï¼å°é2å·çº¿è½¬11å·çº¿ï¼éå¤1å°æ¶ï¼æ¯ä¹°åå±±âç200ä¸âï¼ï¼ - å¦¥åä¸åæï¼âå¯ä»¥æ¥åèå°åºãæ²¡çµæ¢¯ï¼ä½å¿é¡»âå°éè¿+è½è½æ·+æçæ°ââï¼æ»¡è¶³âèªä½+è½æ·+åé¥âåºæ¬éæ±ï¼ã<o:p></o:p>3. âå°æ¥æ¹åâçæ¬å°å±æ° - å®¢ç¾¤ç¹å¾ï¼35-45å²ï¼ç½æ¹èå±æ°ï¼åä½â20ã¡åé´âï¼å©åå¤§äºéè¦ç¬ç«ç©ºé´ï¼ - ç½®æ¢é»è¾ï¼âåäºèæ¿åï¼100ä¸ï¼ï¼å 100ä¸åæ¬¾ï¼ä¹°ä¸ª55ã¡2å®¤1åï¼ä¸è´·æ¬¾ï¼ååå°âã<o:p></o:p><h4>è¥éå³é®è¯è§£ç ï¼âæ»¡äºå¯ä¸âä¸ºä½æ¯âåéç¦é³âï¼<o:p></o:p></h4>åæ¥åæå°ç½æ¹æ°ç§æ¿æºé«é¢åºç°âæ»¡äºå¯ä¸âââè¿åä¸ªåå¯¹åéæå³çâçä¸å¤§ç¬é±âï¼ - âæ»¡äºâï¼æ¿äº§è¯æ»¡5å¹´ï¼åå¾âå¢å¼ç¨åéå âï¼ç¨ç5.3%ï¼ï¼ - âå¯ä¸âï¼å®¶åºå¯ä¸ä½æ¿ï¼åå¾âä¸ªäººæå¾ç¨âï¼ç¨ç1%-2%ï¼ï¼ - å®éä¼æ ï¼ä¸å¥300ä¸çæ¿åï¼âæ»¡äºå¯ä¸âå¯çç¨è´¹çº¦300ä¸Ãï¼5.3%+1%ï¼=18.9ä¸ï¼ç¸å½äºâåå¹´å·¥èµâï¼å¯¹å¹´æ¶å¥25ä¸çåéæ¥è¯´ï¼ã<o:p></o:p><h3>3.3 åå±±ç§æåï¼âäº§ä½èåâçæ°åå¸æ ·æ¬<o:p></o:p></h3><h4>èµäº§ç»åï¼âé«æ°äººæçå®å¶ç¤¾åºâ<o:p></o:p></h4>Â·é¢ç§¯/æ·åï¼85-150ã¡åè´¨æ¹ååä¸ºä¸»ï¼3å®¤2åå æ¯60%ï¼é¨åæ¥¼çæ200ã¡ä»¥ä¸å¤§å¹³å±ï¼ <o:p></o:p>Â·ä»£è¡¨æ§æ¥¼çï¼<o:p></o:p>oåæ¶¦åæ¶¦åºï¼2014-2020å¹´åä¸æå»ºæï¼æ¬¡æ°æ¿ï¼120ã¡3å®¤2åï¼æçä»·12ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·1440ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>oå¤§å²åå¸è±åï¼2015å¹´å»ºæï¼åâå¤§å²ææ§æ¹âé¡¹ç®ï¼89ã¡3å®¤2åï¼æçä»·10ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·890ä¸ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·æ ¸å¿ç¹å¾ï¼âæ°ãåãå¨âââæ¥¼é¾æ°ï¼å¤ä¸º2010å¹´åï¼ãå°åºç¯å¢å¹²åï¼ç©ä¸å¥½ï¼ãéå¥å¨ï¼åæ¶¦åèªå¸¦âä¸è±¡å¤©å°âååºï¼å¤§å²åå¸è±åè¿âè¾è®¯å¤§å¦âï¼ã<o:p></o:p><h4>å®¢ç¾¤æ¨æ¼ï¼âå·¥ä½ä¸çæ´»ï¼è½ä¸è½ä¸åå¼ï¼â<o:p></o:p></h4>åå±±ç§æåçå®¢ç¾¤ï¼æ¯æ·±å³âæå¹´è½»ãææç§æãæçéæçâçä¸ç¾¤äººââé«æ°äº§ä¸ä»ä¸èã<o:p></o:p>1. â996ä¹æ³åå®¶åæé¥âçç¨åºå - å¸ååºæ¯ï¼å¨è¾è®¯å¤§å¦ä¸ççç®æ³å·¥ç¨å¸ï¼ä¹°åæ¶¦åæ¶¦åºï¼è·ç¦»å¬å¸1.5å¬éï¼ï¼âå çå°9ç¹ï¼èµ°è·¯15åéåå®¶ï¼è¿è½éªå©åç©åå°æ¶âï¼ - è´æ¿ä¼åçº§ï¼âéå¤<30åéâ>âå°åºç¯å¢â>âå¦åºâï¼å¯¹âæ¶é´è¢«å·¥ä½å æ»¡âçç¨åºåæ¥è¯´ï¼âéå¤ç=ç»å½âï¼ã<o:p></o:p>2. âååæ¯æ¿åéè¦âçåä¸è - æ ¸å¿é»è¾ï¼âä½åæ¶¦åï¼é»å±å¯è½æ¯å¤§çæ»çãåèè·³å¨é«ç®¡ï¼ä¸èµ·éå¨æ¶å°±è½èåºä¸ä¸ªåä¸é¡¹ç®âï¼ - è¡ä¸ºç¹å¾ï¼âå®æ¿ä¹°å°ä¸ç¹ï¼ä¹è¦æ¤è¿âäº§ä¸æ ¸å¿åââââåå±±ç§æåå¨è¾¹å°åºä¸ä¸»ä¸ï¼âç§æå¬å¸åå·¥å æ¯è¶60%âï¼ä¹æå®¶2024å¹´è°ç æ°æ®ï¼ã<o:p></o:p>3. âç¨æ¿åç»å®âé«èªèµéââçæèµè - åºå±å¤æï¼âåå±±ç§æåçGDPè¿å¨æ¶¨ï¼2024å¹´åå±±GDPçªç ´1.2ä¸äº¿ï¼å æ·±å³1/4ï¼ï¼é«æ°äººææ¶å¥è¿å¨æ¶¨ï¼æ¿ç§åæ¿ä»·å°±è·ä¸äºâï¼ - æèµçç¥ï¼âä¹°89ã¡3å®¤2åï¼ç§ç»3ä¸ªåä¸ºå·¥ç¨å¸ï¼æç§1.2ä¸ï¼ï¼å¹´åæ¥ç1.5%ï¼ä½âæ¿ä»·æ¶¨å¹é¢æâææ¯æ ¸å¿æ¶çâã<o:p></o:p><h4>è¥éå³é®è¯è§£ç ï¼âåæ¶¦åâä¸ä¸ªåä¸ºä½å¼â200ä¸æº¢ä»·âï¼<o:p></o:p></h4>åæ¥åæåºï¼åå±±ç§æåæ¿æºçå³é®è¯âå¾å¾å°±æ¯æ¥¼ççéåæçâï¼æ¯å¦âåæ¶¦åâãè¿èåæ¯âåç=ä¿¡ä»»âçé»è¾ï¼ - å¼ååå£ç¢ï¼åæ¶¦æ¯âå¤®ä¼âï¼èµéå®åå¼ºï¼çå°¾é£é©ä½ï¼ - äº§ååå±è¯ï¼âæ¶¦åºâç³»åä»¥âè£ä¿®æ åé«ï¼å¦æ±æ¯æ ¼éå«æµ´ãè¥¿é¨åå¨çµï¼ãåæè®¾è®¡å¥½ï¼å¦ä¸å¤®æ³³æ± ãå¿ç«¥æ¸¸ä¹åºï¼âèç§°ï¼å½¢æâä¹°åæ¶¦=ä¹°åè´¨âçå¸åºè®¤ç¥ï¼ - åä¸IPå æï¼âä¸è±¡å¤©å°âæ¯æ·±å³âç½çº¢ååºâï¼èéLVãApple Storeçé«ç«¯åçï¼âä½å¨åæ¶¦å=ä¸æ¥¼éä¸è±¡å¤©å°âï¼æä¸ºâä¸äº§çæ´»æ¹å¼âçè±¡å¾ã<o:p></o:p><h2>ç¬¬åç« ï¼ä¾ç»ä¾§æºä¼ç¹ââä»âæä»ä¹âå°âç¼ºä»ä¹â<o:p></o:p></h2>åæ¥åç¬¬ä¸é¨åè·³åºâæè¿°ç°ç¶âï¼è¿å¥âåç°æºä¼âââéè¿åæä¾ç»çâæµåº¦âä¸âç¨ç¼ºåº¦âï¼æ¾å°å¸åºå¯è½åå¨çâä¾ééä½âãè¿é¨åå¯¹è´æ¿èåå¼ååé½æç´æ¥æå¯¼æä¹ã<o:p></o:p><h3>4.1 äº§åä¾ç»âçç©ºåºâï¼åªéæâæªè¢«æ»¡è¶³çéæ±âï¼<o:p></o:p></h3>åæ¥åæåºä¸¤ä¸ªâçç©ºåºâï¼æä»¬ç»åå¸åºå®éæ¡ä¾ï¼ççè¿äºâæºä¼âæ¯å¦æ£å¨è¢«éªè¯ã<o:p></o:p><h4>æºä¼ä¸ï¼åå±±åæµ·/æ·±å³æ¹¾çâè½»å¥¢å°æ·åâï¼<90ã¡ï¼<o:p></o:p></h4>åæ¥åé»è¾ï¼é¡¶çº§å°æ®µè¢«å¤§å¹³å±ä¸»å¯¼ï¼ä½âé«åå¼åèº«äººå£«/å¹´è½»æ ¸å¿å®¶åºâéè¦âå°èç²¾âçè±ªå®ã<o:p></o:p>ç°å®æ¡ä¾ï¼æ·±å³æ¹¾âæ¦åºä¸æâ89ã¡æ·åçâéè¢â - äº§åç¹å¾ï¼æ·±å³æ¹¾æ¦åºæ¯âè±ªå®æ æâï¼ä¸»åæ·åä¸º150-250ã¡å¤§å¹³å±ï¼ä½ä¸ææå°é89ã¡3å®¤1åå°æ·åï¼ - å¸åºè¡¨ç°ï¼2024å¹´æçä»·18ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·1600ä¸ï¼ï¼èåå°åº150ã¡æ·ååä»·16ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·2400ä¸ï¼ââå°æ·ååä»·æ´é«ï¼å ä¸ºâç¨ç¼ºâï¼ - å®¢ç¾¤éªè¯ï¼ä¹°å®¶å¤ä¸ºâ30å²å·¦å³ç§æå¬å¸åå§äººââææ/ç½çº¢âï¼ä»ä»¬âéè¦æ·±å³æ¹¾çå°æ®µååå±ï¼ä½ææ¶ä¸éè¦å¤§ç©ºé´âã<o:p></o:p>å¼ååå¯ç¤ºï¼å¨åå±±åæµ·æ¿å°ï¼ä¸å¦¨âéå»º10%ç80-90ã¡å°æ·åè±ªå®âï¼å¦å¸¦âæºè½å®¶å±ââç§äººç®¡å®¶æå¡âï¼ï¼çåâåèº«å¯è±ªâåâä¸åå®¶åºâã<o:p></o:p><h4>æºä¼äºï¼é¾å²å¸å/å®å®ç¿»èº«çâé«åè´¨å¤§æ·åâï¼>140ã¡ï¼<o:p></o:p></h4>åæ¥åé»è¾ï¼ä¼ ç»åéåºå°æ·åæ³æ»¥ï¼ä½âæ¬å°å±æ°æ¹åéæ±âæªè¢«æ»¡è¶³ã<o:p></o:p>ç°å®æ¡ä¾ï¼å®å®ç¿»èº«âä¸æ´²ååºâ160ã¡æ·åçâçéâ - åºåèæ¯ï¼å®å®ç¿»èº«çåºä»¥âåæ°æ¿å¤ãèå°åºå¤âèç§°ï¼é¿ææ¯âåééµå°âï¼ - äº§åçªç ´ï¼ä¸æ´²ååº2020å¹´æ¨åº160ã¡4å®¤2åå¤§æ·åï¼å¸¦âåé³å°ãä¸»å§å¥æ¿ãæºè½å®¶å±ç³»ç»âï¼åä»·6ä¸/ã¡ï¼é«äºå¨è¾¹èå°åº2ä¸/ã¡ï¼ï¼ - éå®æ°æ®ï¼å¼çåå¹´å®ç½ï¼ä¹°å®¶70%æ¯âå®å®æ¬å°åçæçèæ¿ââââä½æ¯äºç¿»èº«ï¼ä¸æ³æ¬å¤ªè¿ï¼ä½æ³è¦âå¤§æ¿åãå¥½ç¯å¢ââã<o:p></o:p>è´æ¿èå¯ç¤ºï¼å¦æé¢ç®æéåæ³è¦å¤§æ·åï¼å¯å³æ³¨âä¼ ç»åéåºçåè´¨æ°çâï¼å¦é¾å²å¤§è¿çâé¢å®é½ä¼ä¸å¤®âãå¸åçâä½³åä¸å£¹é½æ±âï¼ï¼æ§ä»·æ¯å¯è½é«äºæ ¸å¿åºèç ´å¤§ã<o:p></o:p><h3>4.2 âå±æ§éä½âæ½åè¡ï¼åªäºæ¿åå¯è½âè¢«ä½ä¼°âï¼<o:p></o:p></h3>åæ¥åæåºâå°çä½ç½®ä¼è¶ä½äº§åå½¢æä¼ ç»ââæ°å´åºåçåè´¨æ æâä¸¤ç±»âéä½âæ¿æºï¼è¿äºæ¯âä»·å¼åç°âçéç¿ã<o:p></o:p><h4>ç±»åä¸ï¼âå°æ®µçèï¼é¢å¼ééâââèç ´å°çâéè¢æºä¼â<o:p></o:p></h4>å¸åæ¡ä¾ï¼ç¦ç°ä¸å¿åºâç¦åæ°æâ - äº§åå½¢æï¼1985å¹´å»ºæï¼6å±æ çµæ¢¯èå¬æ¿ï¼60ã¡2å®¤1åï¼æ·åâææªåâï¼å®¢åå°ï¼å§å®¤å¤§ï¼ï¼ - å°æ®µä»·å¼ï¼è·ç¦»å¸æ°ä¸å¿800ç±³ï¼å°é2å·çº¿å²å¦ç«300ç±³ï¼å¨è¾¹åä¸ãå»çãæè²éå¥æçï¼ - å¸åºç°ç¶ï¼æçä»·6ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·360ä¸ï¼ï¼èéå£2010å¹´å»ºæçâå½©å¤©åèâåæ·ååä»·9ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·540ä¸ï¼ââä»·å·®3ä¸/ã¡ï¼æºäºâæ¿é¾åå°åºç¯å¢âï¼ - æ½å¨æºä¼ï¼å¦ææªæ¥âåå¸æ´æ°âï¼æ§æ¹ï¼ï¼ç¦åæ°æå¯è½è¢«æè¿éå»ºï¼ä¸ä¸»å¯è·å¾â1:1.2âçåè¿æ¿ï¼60ã¡å¯æ¢72ã¡æ°æ¿ï¼ï¼ä»·å¼å°å¤§å¹æåï¼åè¿æ¿åä»·é¢è®¡12ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·864ä¸ï¼ã<o:p></o:p>è´æ¿èæä½æåï¼ - çéæ åï¼âæ ¸å¿åºï¼ç¦ç°/åå±±/ç½æ¹ä¸å¿ï¼+èå¬æ¿ï¼æ¥¼é¾20å¹´ä»¥ä¸ï¼+ææ§æ¹è§åâï¼ - é£é©æç¤ºï¼æ§æ¹å¨æé¿ï¼5-10å¹´ï¼ï¼éâé¿æææâï¼ä¸éåçææèµã<o:p></o:p><h4>ç±»åäºï¼âæ°å´åºåçåè´¨æ æââââä¹°é¢æâçæºæ§<o:p></o:p></h4>å¸åæ¡ä¾ï¼é¾å²å¤§è¿âé¢å®é½ä¼ä¸å¤®â - åºåå®ä½ï¼é¾å²âæ°ä¸å¿âï¼è§åæâå¤§è¿æ°åâï¼æ·±å³âååäºâéç¹åå±çåºï¼ï¼èéäºæ·±å³ä¿¡æ¯èä¸ææ¯å¦é¢ãé¦æ¸¯ä¸æå¤§å¦ï¼æ·±å³ï¼çé«æ ¡ï¼ - äº§åç¹å¾ï¼2015å¹´å»ºæï¼120ã¡3å®¤2åï¼å°åºå¸¦æ³³æ± ãä¼æãåè¯å¹¼å¿åï¼åä»·5ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·600ä¸ï¼ï¼ - å¨è¾¹å¯¹æ¯ï¼é¾å²ä¸å¿åèå°åºâç´«èè±åâåæ·ååä»·3.5ä¸/ã¡ï¼æ»ä»·420ä¸ï¼ï¼ä½âé¢å®é½ä¼ä¸å¤®âå âåè´¨é«+åºåè§åå¥½âï¼è¿3å¹´æ¿ä»·æ¶¨å¹è¾¾15%ï¼é«äºé¾å²å¹³åæ¶¨å¹8%ï¼æ°æ®æ¥æºï¼é¾å®¶ç ç©¶é¢ï¼ï¼ - å®¢ç¾¤é»è¾ï¼âæ¿æç¨âç°å¨çéå¤æ¶é´âæ¢âæªæ¥çå¢å¼ç©ºé´ââââå¨ç¦ç°ä¸ççâ85åâå®¶åºï¼ä¹°é¢å®é½ä¼ä¸å¤®ï¼éå¤1å°æ¶ï¼ä½âæ¿åæ°ãç¯å¢å¥½ãå©åä¸å¦æä¿éâï¼èµâå¤§è¿æ°å5å¹´åæâç¬¬äºä¸ªåå±±ç§æåââã<o:p></o:p>è´æ¿èå¯ç¤ºï¼âæ°å´åºåçåè´¨æ æâéåâæ5å¹´ä»¥ä¸ææå¨æãè½æ¥åéå¤å¦¥åâçâæé¿åå®¶åºâã<o:p></o:p><h2>ç¬¬äºç« ï¼æä½æåââä»âçæâå°âä¼ç¨â<o:p></o:p></h2>åæ¥åç¬¬åé¨åä¸ºâè´æ¿èâåâå¼ååâæä¾äºå·ä½çç¥ï¼æä»¬ç»ååæåæï¼ç»åºæ´è½å°çâè¡å¨æ¸åâã<o:p></o:p><h3>5.1 è´ä¸ªäººè´æ¿èï¼å¦ä½âç¨ä¾ç»ä¾§æç»´éæ¿âï¼<o:p></o:p></h3><h4>ç¬¬ä¸æ¥ï¼æâéæ±ä¼åçº§âéå®åºå<o:p></o:p></h4><table style="border-collapse:collapse;width:100.0000%;mso-table-layout-alt:fixed;border:none;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insideh:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insidev:0.5000pt solid windowtext;mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;"><tbody><tr><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">è´æ¿éæ±<o:p></o:p></td><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">æ¨èåºå<o:p></o:p></td><td data-colwidth="156" width="156" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">æ ¸å¿å³æ³¨ç¹<o:p></o:p></td><td data-colwidth="147" width="147" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">é¿åç¹<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">é¦æ¬¡ç½®ä¸/æ§å¶æ»ä»·<o:p></o:p></td><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">é¾å²å¸åãç½æ¹è²å¡ãå®å®è¥¿ä¹¡<o:p></o:p></td><td data-colwidth="156" width="156" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">å°éå£ï¼300ç±³åï¼ãæ»¡äºå¯ä¸ï¼çç¨è´¹ï¼ãå°åºå¥ä½çï¼é«å¥ä½ç=éå¥æçï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="147" width="147" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">è¿ç¦»å°éçâè¿éçâï¼å¦é¾å²åªå°ãå®å®æ¾å²é¨åæ¥¼çï¼éå¤1.5å°æ¶+ï¼<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ ¸å¿å°æ®µ/åè´¨æ¹å<o:p></o:p></td><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">ç¦ç°ä¸å¿åºãåå±±ä¸å¿åº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="156" width="156" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ¥¼é¾ï¼2010å¹´åä¼åï¼ãç©ä¸ï¼ä¸ç§/åæ¶¦ç©ä¸å åï¼ãæ·åæ¹æ£ï¼å¾æ¿çé«ï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="147" width="147" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">âä¼ªæ ¸å¿åºâï¼å¦ç¦ç°æ¢æå³å¤ãåå±±èå£è¾¹ç¼ï¼å°æ®µä»·å¼æææ£ï¼<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">ç»æç½®ä¸/ç¨ç¼ºèµæº<o:p></o:p></td><td data-colwidth="111" width="111" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">åå±±æ·±å³æ¹¾ãç¦ç°é¦èæ¹<o:p></o:p></td><td data-colwidth="156" width="156" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ¯è§ï¼æµ·æ¯/æ¹æ¯ï¼ãç¤¾åºå¯åº¦ï¼å®¹ç§¯çä½=èéåº¦é«ï¼ãéç§æ§ï¼å¤§å¹³å±/å«å¢ä¼åï¼<o:p></o:p></td><td data-colwidth="147" width="147" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">âå±å¤´å¤§äºå®è´¨âçâæ¦å¿µè±ªå®âï¼å¦æ æ¯è§ãæ éå¥çâå±±é¡¶è±ªå®âï¼<o:p></o:p></td></tr></tbody></table><h4>ç¬¬äºæ¥ï¼ç¨âé¢ç§¯æ®µ+æ·åâè¿æ»¤æ¿æº<o:p></o:p></h4>Â·åèº«èªä½/æèµï¼ä¼å40-60ã¡1å®¤1åï¼æ ¸å¿åºï¼ç¦ç°/åå±±ï¼ç§éåæ¥çæ´é«ï¼ <o:p></o:p>Â·æ°å©å°å®¶åºï¼60-90ã¡2å®¤1å/3å®¤1åï¼å³æ³¨âå®¢é¤åä¸ä½âï¼ç©ºé´æ¾å¤§ï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·ä¸å£/åå£ä¹å®¶ï¼90-120ã¡3å®¤2åï¼å¿é¡»âåå«âï¼é¿åæ©ä¸æ¢åæï¼ï¼ <o:p></o:p>Â·å¤ä»£åå /ç»ææ¹åï¼140ã¡ä»¥ä¸4å®¤2åï¼å¸¦âèäººæ¿âï¼é è¿å«çé´ï¼åâå¿ç«¥æ¿âï¼è¿ç¦»ä¸»å§ï¼åå°å¹²æ°ï¼ã<o:p></o:p><h4>ç¬¬ä¸æ¥ï¼è¦æâä¾ç»é·é±â<o:p></o:p></h4>1. åä¸æ¥¼çè¿éä¾ç»åº - æ¡ä¾ï¼å®å®ç³å²©âæ±é¦åé½è±åâââ2024å¹´æçæ¿æº120å¥ï¼å å®å®å¨åº10%ï¼ï¼å¨æ¯â89ã¡3å®¤2åâï¼ - é£é©ï¼æªæ¥è½¬ææ¶ï¼â120å¥æ¿æºä¸èµ·åâï¼ä¹°å®¶âè´§æ¯ä¸å®¶âï¼ä½ çæ¿åå¯è½âéä»·10%æè½æäº¤âï¼ - é¿åæ¹æ³ï¼éæ¿æ¶æ¥âå°åºæçé/æ»æ·æ°âï¼æ¯ä¾è¶è¿5%ï¼å³100æ·æ5æ·å¨åï¼ï¼è°¨æå¥æã<o:p></o:p>2. âä¼ªæ¹åâæ¿å - ç¹å¾ï¼ä¸»æâ140ã¡å¤§æ·åâï¼ä½å¨è¾¹å¨æ¯å·¥å/åæ°æ¿ï¼æ å°éãæ ååºãæ å¥½å¦æ ¡ï¼ - è¯å«æå·§ï¼ç¨âç¾åº¦å°å¾âæ¥å°åº3å¬éåéå¥âââ3å¬éåæ²¡æä¸ç²å»é¢/å¤§åååº/å°éè§åâï¼åºæ¬å¯å¤å®ä¸ºâä¼ªæ¹åâã<o:p></o:p><h3>5.2 è´æ¿å°äº§å¼ååï¼å¦ä½âç¨ä¾ç»ä¾§æç»´é æ¿âï¼<o:p></o:p></h3><h4>äº§åå®ä½ï¼çåâçç©ºåºâï¼åâå·®å¼åçæ¬¾â<o:p></o:p></h4>1. æ ¸å¿åºâè½»å¥¢å°æ·åâ - ç®æ å®¢ç¾¤ï¼30-35å²é«æ¶å¥åèº«/ä¸åï¼å¦æè¡VPãææä¸»æï¼ï¼ - äº§åè®¾è®¡ï¼60-80ã¡1å®¤1å/2å®¤1åï¼å¼ºè°âæè´æ¶çº³âï¼å¦éèå¼è¡£æãæå é¤æ¡ï¼ãâæºè½ç§æâï¼å¨å±è¯é³æ§å¶ãè¿ç¨çæ§ï¼ãâé«ç«¯éç½®âï¼è¿å£å®¶çµãæºè½å®¶å±ç³»ç»ï¼ï¼ - å®ä»·çç¥ï¼åä»·é«äºååºåå¤§æ·å10%-15%ï¼å âç¨ç¼ºæ§âï¼ï¼æ»ä»·æ§å¶å¨1000ä¸ä»¥åï¼é«æ¶å¥äººç¾¤âè¸®èå¯åâï¼ã<o:p></o:p>2. åéåºâåè´¨å¤§æ·åâ - ç®æ å®¢ç¾¤ï¼40-50å²æ¬å°æ¹åå®¶åºï¼å¦ä¸ªä½æ·ãå°ä¼ä¸ä¸»ï¼ï¼ - äº§åè®¾è®¡ï¼140-160ã¡4å®¤2åï¼å¸¦âå¥æ·è±åââåé³å°ââä¸»å§å¥æ¿âï¼å°åºéâèå¹´æ´»å¨ä¸å¿ââå¿ç«¥æ¸¸ä¹åºâï¼æ»¡è¶³âå¤ä»£åå âéæ±ï¼ï¼ - ç«äºä¼å¿ï¼åä»·ä½äºæ ¸å¿åºå¤§æ·å30%-40%ï¼ä½âç©ºé´æ´å¤§ãå¾æ¿çæ´é«âï¼å¦é¾å²å¸å140ã¡æ»ä»·600ä¸ï¼ç¦ç°ä¸å¿åºåæ·å1200ä¸ï¼ã<o:p></o:p><h4>è¥éçç¥ï¼âè¯´å®¢ç¾¤å¬å¾æçè¯â<o:p></o:p></h4><table style="border-collapse:collapse;width:100.0000%;mso-table-layout-alt:fixed;border:none;mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insideh:0.5000pt solid windowtext;mso-border-insidev:0.5000pt solid windowtext;mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt;"><tbody><tr><td data-colwidth="76" width="76" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">å®¢ç¾¤ç±»å<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">æ ¸å¿è¯æ±<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">è¥éå³é®è¯<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-width: 1pt;border-style: solid;border-color: windowtext;">æ²éåºæ¯ç¤ºä¾<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="76" width="76" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">åéå®¢ç¾¤<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">å®å¨æãç¡®å®æ§<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ»¡äºå¯ä¸ãå°é300ç±³ãæ»ä»·350ä¸åãè½æ·æ å¿§<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">â350ä¸ï¼å¨ç½æ¹å®ä¸ªå®¶ï¼å°é1å·çº¿ç´è¾¾ç¦ç°ï¼å©åä¸å¦æä¿éâ<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="76" width="76" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ¹åå®¢ç¾¤<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æçãåå±<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">èä½å¹³è¡¡ãé«ç¥é»éãä¸è±¡å¤©å°æãç§æä½å®<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">âä½åæ¶¦åï¼ä¸è¾è®¯æ»çåé»å±ï¼æ¥è¡10åéå°å¬å¸ï¼ç»å®¶äººæ´å¥½ççæ´»â<o:p></o:p></td></tr><tr><td data-colwidth="76" width="76" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">é¡¶å±å®¢ç¾¤<o:p></o:p></td><td data-colwidth="118" width="118" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">èº«ä»½ãéç§ãæ°¸ææ§<o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">æ·±å³æ¹¾ä¸çº¿æµ·æ¯ãçº¯æ¿æ¥¼ãç§äººç®¡å®¶ãææ¸©æ³³æ± <o:p></o:p></td><td data-colwidth="166" width="166" valign="top" style="padding: 0pt 5.4pt;border-left: 1pt solid windowtext;border-right: 1pt solid windowtext;border-top: none;border-bottom: 1pt solid windowtext;">â270Â°ç¯å¹æµ·æ¯ï¼æ·±å³æ¹¾åªæ20å¥ï¼ä¸ºå°æ°äººå®å¶çâåå¸è§æ¯å°ââ<o:p></o:p></td></tr></tbody></table><h2>ç»è¯ï¼ä¾ç»ä¾§æç»´ï¼æ¯ç©¿è¶å¨æçâæåéâ<o:p></o:p></h2>è¿ä»½æ¥åæçè´µçï¼ä¸æ¯æ°æ®æ¬èº«ï¼èæ¯âåå½åºæ¬é¢âçåæè§è§ãæ¿å°äº§å¸åºæ°¸è¿æå¨ææ³¢å¨ï¼ä½ç±âåå¸è§åãäº§ä¸å¸å±ãäººå£ç»æâå³å®çâä¾ç»ç»æâï¼æ¯ç¸å¯¹ç¨³å®çâéâã<o:p></o:p>Â·å¯¹è´æ¿èæ¥è¯´ï¼çæâä¾ç»å°å¾âï¼è½å¸®ä½ âä¸è¿½çç¹ï¼ä¸è¸©åâï¼æ¾å°âéåèªå·±çæ¿åâï¼ <o:p></o:p>Â·å¯¹å¼ååæ¥è¯´ï¼è¯å«âä¾ç»çç©ºâï¼è½è®©ä½ âä¸è·é£é æ¿âï¼ååºâçæ£è¢«éè¦çäº§åâã<o:p></o:p>æåè®°ä½ï¼æ¿åçæ¬è´¨ï¼æ¯âç©ºé´å®¹å¨âï¼è£å¾ä¸çæ´»ï¼ä¹è£å¾ä¸æªæ¥ãèä¾ç»ä¾§ï¼å°±æ¯è¿ä¸ªâå®¹å¨âçâæ¨¡å·âââçè§£æ¨¡å·ï¼æè½ååºâå¯¹çå®¹å¨âã<mp-style-type data-value="3"></mp-style-type>

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