官网首页 › 研究观点 › 观点正文

告别“摊大饼”！城市发展进入“存量提质”新时代，房企如何破局？

发布于 2025-07-29

<section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040089" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3N9Sf7rwlVFOu2ibOMFfHaqVdzZQYVgsN0fD7lLXspzkYvJsSj4fNYIQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">咱们直接来看中央城市工作会议的精神。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这次会议规格很高，明确了当前和未来一段时期城市工作的方向和重点。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">先回顾一下十八大以来的成绩单。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这十年，咱们国家的城市发展确实取得了历史性成就。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这背后有几条关键经验：一是坚持党的领导，这是根本保证；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">二是坚持人民城市理念，一切为了人民，发展成果由人民共享；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">三是系统思维，把城市看作一个有机体，不是头痛医头脚痛医脚；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">四是实实在在的提升，无论是城镇化水平、城市治理能力，还是老百姓的生活品质、历史文化保护、生态环境，都发生了翻天覆地的变化。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">想想看，十年前的很多城市面貌，跟现在比，简直是鸟枪换炮！</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040090" data-ratio="0.5648148148148148" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3IG45a1wfJibcWGw7UcgQ6kdOQIQTgvS7WBc1YdxbhA8cVyMwKus5SDg/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">但是，时代在变，城市发展的节奏也变了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">以前咱们是大拆大建、摊大饼式扩张，追求的是速度和规模。现在呢？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">城镇化率已经很高了，进入一个相对平稳的阶段。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">城市发展也从主要搞增量建设，转向更加注重存量提质增效，也就是怎么让现有城市更聪明、更宜居、更有活力。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这就好比，以前是盖新房，现在是精装修、旧房改造，甚至还要考虑怎么让小区更智能、更绿色。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">所以，城市工作必须主动适应这个变化，不能还抱着老一套的想法。</span></span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040115" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM33Z5Vfics2nM4cbNNr6dxibHeRCxgOTZvk9aj8yEYdP0A4edwBlCMuKWw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">面对新形势，我们该怎么办？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">会议给出了明确的总体要求。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">指导思想是习近平新时代中国特色社会主义思想，核心是人民城市理念，工作基调是稳中求进，方法上要因地制宜、分类指导，不能一刀切。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最终目标是啥？建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这六个词，字字千钧！怎么实现？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">主题是高质量发展，主线是内涵式发展，抓手是推进城市更新。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">简单说，就是要高质量、可持续地发展，让城市更有内涵、更有品质，而不是简单地变大变粗。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040092" data-ratio="0.5648148148148148" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3JbcdV7S12XMoYJLib1x1JBqwLfYESoqEVymIFd4ZGmq6yq1Han9cVEQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">为了实现这些目标，发展理念也要跟着转。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">具体来说，有五个转变：第一，更加注重以人为本，城市发展最终是为了人，要满足人的需求，提升人的幸福感。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第二，更加注重集约高效，不能再粗放发展了，要提高土地、资源、能源的利用效率。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第三，更加注重特色发展，每个城市都有自己的禀赋和优势，不能都搞成一个模子刻出来的。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第四，更加注重治理投入，城市要运转好，需要精细化的管理和服务，不能光靠硬件建设。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第五，更加注重统筹协调，城市发展涉及方方面面，要打破部门壁垒，做好综合协调。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这五个转变，可以说是给未来城市发展指明了新方向。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040093" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3BLxr994r71hfPrg4UHaNhfTI9DFibwVeAib767I532bo0dy6iavIU37dA/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">接下来是具体的任务部署。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第一个重点任务，是优化现代化城市体系。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这就像下棋，要布局好整个棋盘。怎么布局？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">首先，要发展城市群和都市圈，让大城市带动周边小城镇一起发展，形成网络化结构，而不是单打独斗。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">其次，县城也很重要，要把它作为城镇化的载体来建设，解决大量农业转移人口就近城镇化的问题。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，要继续推进农业转移人口市民化，让他们真正融入城市生活。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要促进大中小城市和小城镇协调发展，避免只有大城市和小城镇，没有中小城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最终目标是城乡融合发展，让城市和乡村不再是割裂的，而是相互促进、共同繁荣。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这关系到我们国家发展的空间格局和潜力释放。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040094" data-ratio="0.5657407407407408" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3ANUmgl9RibYicLjwWiabc7lzAQYg2CP0ZcoXLnC9N7VD63rROHDYqBpgw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第二个重点任务，是建设富有活力的创新城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">创新是引领发展的第一动力，城市要保持活力，就必须成为创新策源地。怎么做？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">首先要精心培育创新生态，让各种创新要素能够自由流动、高效配置。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要大力发展新质生产力，这是当前经济发展的新引擎。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，要依靠改革开放来增强城市动能，激发市场活力和社会创造力。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">高质量开展城市更新，本身就是一种创新，可以盘活存量资源，为创新创业提供空间。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">此外，城市还要发挥好连接国内国际两个市场的枢纽作用，成为双循环的重要节点。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">想想看，像深圳这样的城市，之所以能成为创新高地，就是因为它不断进行改革和开放，吸引了全球的人才和资本。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040095" data-ratio="0.5648148148148148" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3VOSzMvWyTVEwlEaCTu5zI4ffkwOJicRUcAXzeKqVQn7nZdqsY8bb7Ww/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第三个重点任务，是建设舒适便利的宜居城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这可是关系到每个老百姓切身利益的大事。怎么建？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">首先是规划要先行，要把人口、产业、城镇布局、交通网络等统筹考虑，优化城市空间结构，避免出现职住分离、交通拥堵等问题。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">住房方面，要加快构建房地产发展新模式，告别过去那种唯GDP论英雄、房价高企的模式，稳步推进城中村和危旧房改造，改善居住条件。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，要大力发展生活性服务业，比如餐饮、购物、家政、养老、托幼等等，让生活更方便。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要提高公共服务水平，教育、医疗、社保都要跟上。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最重要的一点，是要牢牢兜住民生底线，确保困难群众的基本生活有保障。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">毕竟，安居才能乐业嘛！</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040096" data-ratio="0.562037037037037" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3ZNYP5Pqo4TfOOvt6X70aQia5Qmurjrf1H9QCspZjgbrdibzFoOyjmtIw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block"></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第四个重点任务，是建设绿色低碳的美丽城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">绿水青山就是金山银山，这在城市发展上体现得淋漓尽致。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">我们已经取得了一些生态环境治理的成效，但不能松懈。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">接下来，要啃硬骨头，比如空气污染、饮用水源地保护、还有那些看不见摸不着的新污染物，都要下大力气解决。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要推动减污降碳扩绿协同增效，不能顾此失彼，要找到最佳结合点。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要提升城市生物多样性，让城市里有更多的鸟语花香，而不是钢筋水泥的丛林。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">想想看，如果我们的城市空气清新、水体清澈、绿树成荫，那该多好！</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM31nt8qUxwVFAJMcKqx3r0ricWPJ5icuOGjXgeSZugMibRYtrb8wiaG5NQFw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040097" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第五个重点任务，是建设安全可靠的韧性城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">城市安全是底线，容不得半点闪失。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">怎么筑牢这个底线？首先是基础设施的生命线工程，比如供水、供电、供气、供热、通信、排水这些管网，很多都老化了，必须加快改造升级，确保不出大问题。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">对于超高层建筑，要严格限制，毕竟越高风险越大，而且维护成本也高。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">房屋安全更是重中之重，要全面提升保障水平。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">自然灾害防治也不能忽视，特别是防洪和内涝，很多城市都有体会，雨一下就看海，这不行。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要加强社会治安防控，维护公共安全，让大家生活在一个安心的环境里。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">韧性，就是指城市在面对各种冲击时，能够快速恢复的能力。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM34SbffvY3IhzCw2H39Hfnll23zvawQ30IIImCJEdXL8e5ZQdA5iaFWvg/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5592592592592592" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040098" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第六个重点任务，是建设崇德向善的文明城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">一座城市，不仅要有物质文明，更要有精神文明。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这体现在几个方面：一是要保护好我们的历史文化根脉，包括历史建筑、街巷肌理、传统技艺等等，不能大拆大建把特色都抹平了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">二是要完善城市风貌管理制度，不能让城市长得奇奇怪怪、杂乱无章。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">三是要加强城市文化软实力建设，提升城市的吸引力和影响力。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最终目的是提高市民的文明素质，让整个城市充满正能量，形成良好的社会风尚。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">一个有文化底蕴、市民素质高的城市，才是真正有魅力的城市。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3UxSGFlHHaYiaibiaeJ9Ffck1b9Vh4niaK2wiaSnpV0VcZXXITK6ZDDfYZXQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562037037037037" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040099" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">第七个重点任务，是建设便捷高效的智慧城市。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这可以说是给城市装上了一个超级大脑。怎么实现？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">首先要坚持党的领导，确保智慧城市建设的正确方向。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，要依法治市，不能为了追求效率而牺牲公平和安全。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">关键在于创新，要用新的理念、模式和手段来提升城市治理能力。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">比如，利用大数据、云计算、人工智能这些技术，让城市管理更精准、更高效。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要用好市民服务热线等机制，畅通民意表达渠道，及时响应和解决群众的急难愁盼问题。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">目标就是让老百姓办事更方便，生活更舒心。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3S2wm4astmehibzA3wsryjxKnCcGZ1BI1AYjbORIyibJFkvB6r4VwQibog/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040100" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">说了这么多任务，怎么保证落到实处？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">会议强调，必须加强党对城市工作的全面领导，这是最根本的保证。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要健全领导体制和工作机制，让各个部门、各个层级能够协同作战，形成合力，不能各吹各的号。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还要树立正确的政绩观，不能只看短期数字，要看长远发展和老百姓的实际感受。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要建立科学的城市发展评价体系，不能简单地用GDP来衡量。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">当然，人是关键，要加强城市工作队伍的素质和能力建设，让他们有能力承担起这份重任。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最后，也是非常重要的一点，就是要坚持实事求是、求真务实，坚决反对形式主义、官僚主义。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">很多好的政策，就是因为执行不到位、走了样，才没能真正惠及百姓。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3WEbj9fOABMWjmbnuib5NIdIJicGnZ8wsDpGic7yajZibSUHwEbuIPP2XAw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040101" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这次中央城市工作会议的精神，深刻回答了城市发展的一系列根本问题：为了谁？为了人民。依靠谁？依靠人民。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">建设什么样的城市？现代化的、人民的、宜居的、智慧的。怎样建设？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">高质量发展、内涵式发展、改革创新。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这为我们做好新时代的城市工作提供了根本遵循。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">但光有理论不行，关键在于落实。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要认真学习领会，结合本地实际，不折不扣地抓好落实。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要深刻把握我们国家城市发展所处的历史方位，格局要打开；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要深刻把握以人民为中心的目标定位，初心要牢记；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要深刻把握内涵式发展的战略取向，质量要提升；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要深刻把握改革创新的内在要求，动力要强劲；</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要深刻把握城市工作的系统性复杂性，能力要过硬。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">只有这样，才能真正走出一条具有中国特色的城市现代化新路子。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3flsvvRo8Ucs9NQuAJs058nBcaeRvvMcDfSqjLmL6Fh7RiaNzickWuXiag/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040102" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这次中央城市工作会议，给房地产行业扔下了一堆新信号弹。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">简单来说，就是告诉大家：过去那种靠规模扩张、高杠杆快周转的老路子，得改改了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">现在城市发展重心变了，从摊大饼转向精耕细作，咱们房地产也得跟着变，不能只盯着盖新房，还得琢磨怎么把老房子盘活、城市功能提升。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这背后是发展模式的深刻转型。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3nhSFQ8XOs6Q0oJf3Mb7c90X3O6OI6u1zEYgdjVlfm0omcYibmuZA9Wg/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040103" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">具体怎么转呢？首先得从战略上想明白。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">以前大家都是开发商，拿地盖楼卖钱，一锤子买卖。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">现在不行了，得把自己定位成城市运营商。啥意思？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">就是说，你得像个管家一样，参与到城市这个大系统的维护和升级里去。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">比如，那些老旧小区、城中村，不是拆了就完事，得琢磨怎么改造，怎么提升居住品质，甚至怎么引入新的产业和服务。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这就需要我们探索开发加运营加服务的模式，从卖房子延伸到持有物业、提供服务，这样才能真正把价值链拉长，也更符合城市发展的新需求。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">而且，眼光要放长远，不能只盯着北上广深这些一线热点，国家现在也在大力推动城市群和都市圈建设，还有县域城镇化，这里面都有机会。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">特别是养老、托育这些适老化、适幼化的社区，未来需求会越来越大。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3VllI3fGg3RK19x9iaskvriaFGrbCzHQUTcp8W3Y2lGlqEuWfuUvRq18w/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5648148148148148" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040104" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">光有战略还不行，还得有具体的业务模式创新。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">过去那种单一的住宅开发肯定不够看了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">一方面，产品线要丰富起来，不能只做商品房，保障性租赁住房、人才公寓这些政策性住房，既是响应国家号召，也是新的市场增长点。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">另一方面，可以搞复合型社区，比如在一个项目里，不仅有住宅，还有商业配套、办公空间，甚至引入一些产业，形成一个自给自足的小生态，这样抗风险能力也更强。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，还得学会轻装上阵。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">别老想着自己开发、自己持有，可以多做代建、代运营这些轻资产业务，或者干脆把手里优质的存量物业打包成REITs，通过资本市场盘活，既能回笼资金，又能分享长期收益。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这就像以前大家都是自己开店，现在流行加盟或者做供应链管理，思路得变。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3p8IqlmEvYupqjd7nPHBQ4icQBjRKhzdTHd6Gqn22uAu0sgZzUzmqr7g/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040105" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">产品本身也要跟上时代。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">现在大家对房子的要求，早就不是四面墙、一个屋顶那么简单了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">绿色低碳是硬指标。绿色建筑、装配式建筑这些技术必须用起来，不光是为了环保达标，更是为了提升建筑质量和效率。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">想想看，以后买房子，可能就像选新能源汽车一样，得看看它的碳排放标签。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">而且，小区里充电桩、光伏板这些新能源设施也得配齐，不然怎么满足电动车主和追求低碳生活的人们？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">另一方面，智慧化是加分项。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">智慧社区管理系统、数字化物业管理平台，这些听起来高大上，但落到实处就是方便居民生活，提高管理效率。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">比如，门禁刷脸、水电费在线交、报修一键通，这些都是实实在在的体验提升。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">未来的房子，一定是绿色加智慧的结合体。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3ZmWjaE44mLr7dPqHZgx8JYyXunHOicERuHlb4YI6D3LGzicVTuVoMrbg/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5648148148148148" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040106" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">转型过程中，风险管控是重中之重。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这几年行业经历的阵痛，大家都有体会。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">所以，企业必须得勒紧裤腰带过日子。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">财务结构要优化，不能再玩高杠杆那一套了，得把负债率降下来，手里留有足够的现金，以应对各种不确定性。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这就像是开车，不能一直踩油门，得学会刹车，保持安全距离。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，开发标准也得严格遵守。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">会议里提到的严格限制超高层建筑，还有全面提升房屋安全保障水平，这可不是闹着玩的。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">建筑安全是底线，质量是生命线。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">必须建立一套全流程的质量监管体系，从设计、施工到验收，每个环节都不能掉链子。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">毕竟，谁也不想看到豆腐渣工程吧？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">稳健经营，安全至上，这才是长久之道。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3Kibsic4icUtZk5ytmvVSFgFVF19MYWvS5K6qqdVIfnX3fMsEfLKg0L2Aw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040107" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">房地产企业不能单打独斗，得学会和政府、和社会协同合作。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">尤其是在城市更新这个大课题上，政府是主导者，企业是重要的参与者和实施者。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要积极配合政府的规划，参与到连片改造这种系统性的工程中去。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">而且，更新方式也要灵活，不能一刀切地拆，要探索留改拆并举的路径，保留有价值的历史文化元素，对有潜力的建筑进行改造提升，实现可持续更新。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">此外，随着三孩政策等影响，社会对养老、托育的需求越来越迫切。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">企业在开发项目时，主动配套建设这些公共服务设施，不仅能提升项目的吸引力，也是履行社会责任的体现。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">还可以积极参与市政基础设施的PPP项目，比如停车场、管网改造等，这既是业务拓展的新方向，也是为城市整体功能提升贡献力量。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM39wKV6hbmyf1c6FVH75MCDHLLLj9nB7wWTQjITcMEU6CTgBBL8DQJuA/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040108" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要做好这么多转型，光靠老板一个人拍脑袋肯定不行，组织能力得跟上。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">人才是第一资源。过去那种只会拿地盖楼的销售型人才已经不够用了，我们需要懂城市规划、懂产业运营、懂金融、懂科技的复合型人才。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">特别是数字化、绿色建筑这些新兴领域，得赶紧引进专业人才来充实队伍。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，决策机制也要优化。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">市场变化太快了，不能再层层审批、等报告写完黄花菜都凉了。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">要建立快速响应市场变化的研判体系，能够及时捕捉机会、规避风险。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">项目风险评估也不能走过场，得有科学的方法和工具，确保每个项目都能在可控范围内推进。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">说白了，就是要让组织变得更聪明、更敏捷。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3FhuQW3mgNq9r9NrVxgtcQfa0PaHO54EuO0vm6ZzrRuXOeUXGDB3MYQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562037037037037" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040109" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最后，品牌形象也要重塑。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">过去大家可能觉得房地产企业就是唯利是图，但现在不行了，得让大家看到你的另一面——那就是对民生的关怀和对社会责任的担当。怎么体现？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">首先，要把好房子这个基本承诺落到实处，用高品质的产品和服务赢得口碑。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">打造几个宜居社区的标杆案例，让大家看到你不是只盖房子，而是在创造美好生活。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">更重要的是，要积极参与到保障房建设、老旧小区改造这些民生工程中去，用实际行动证明你的价值。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">同时，现在国际上都流行ESG信息披露，也就是环境、社会和治理方面的表现。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">企业也应该建立相应的机制，定期公开自己在这些方面的努力和成果，这不仅能提升品牌形象，也能增强投资者和公众的信任感。</span></span></p><section style="text-align: center;margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;" nodeleaf=""><img data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwljaZdB9zc8ibvIeTxWStVM3zfX61FHsUeWsosjibeefHu2OAejPDWuIv7iaCNbb3qlgZgxaUHDJFCMA/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" style="height: auto !important;" type="block" data-imgfileid="100040110" /></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">说了这么多，具体怎么落地呢？</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">建议企业先别急着全面铺开，可以先制定一个清晰的三年转型路线图，把目标分解成阶段性的小任务。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">然后，选几个试点项目，大胆尝试新的模式，比如在某个片区搞城市更新，或者在某个项目里全面应用绿色智慧技术。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">这样做的好处是，可以小步快跑，边试边改，降低风险。</span></span></p><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-size: 15px;">最终的目标是做到做精存量、做优增量，两手都要硬，这样才能平稳、可持续地完成这场深刻的转型。</span></span></p><p style="display: none;"><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p>

← 返回观点全库