国庆假期头部开发商的销售情况

1. 万科：

节日前两天的典型持销项目来访量比中秋假期提高了50%，认购提高了100%。

前期有意向的客户转化率明显提高。

新访客户的到访增加但转化率变化不明显。

房企普遍都在维持或加码销售力度。

2. 保利：

虽然没有具体数据，但一线反馈非常火爆，可能是历史最好的国庆。

3. 中海：

前四大直销项目日均成交量环比9月涨了三四倍。

豪宅销售比刚需项目更好。

同比也是正增长，是近三年最好的十一。

4. 招商蛇口：

目前反馈销售情况良好，但还没有汇总数据。

5. 建发：

1-6号销售额达到75亿，平均每天12亿，去年国庆考核12天卖了80亿，平均每天6-7亿。

弱线城市销售情况也有所改善，主要是之前犹豫的客户最近开始入场。

6. 越秀：

国庆期间来访和成交与平日相比翻了一倍。

同比4号时了解过还是持平。

7. 滨江：

整体销售情况比预想中的要好很多。

环比中秋节有大约30%的增长。

总结：

销售增长：国庆期间多数房企的销售情况良好，有显著增长，尤其是万科和建发的数据表明销售增长显著。

客户转化：万科的数据表明前期有意向的客户转化率提高，但新访客户的转化率变化不明显。

市场热度：保利和滨江的反馈显示市场热度很高，可能是近年来最好的国庆销售情况。

城市差异：建发的数据表明弱线城市的销售情况有所改善，这可能表明市场热度正在扩散到更多地区。

豪宅与刚需：中海的数据表明豪宅销售情况比刚需项目更好，这可能反映了高端市场的复苏。

整体来看，国庆期间房地产市场表现出色，销售增长显著，市场热度高，且高端市场表现尤为突出。