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小编亲测 | 有趣的高交会

发布于 2016-11-21

<p>在风和日丽、万里无云的秋天，小编携禾略与电信合作的新品——“智慧地产大数据决策系统”参加了第十八届中国国际高新技术成果交流会。</p><p><img data-type="gif" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8D90vDrqrqMJQVibNJgx3V83eHeBGAJiaerOroU6x8iaRGodc8pibKQ775w/0?wx_fmt=gif" data-ratio="0.3982808022922636" data-w="349" /><br /></p><p><span style="font-size:12px;font-family:微软雅黑,sans-serif"><br /></span></p><p>高交会有什么好玩的新科技？？？</p><p><br /></p><p>智慧地产大数据决策系统又是什么？？？</p><p><br /></p><p>除了高交会上大热的各式机器人、超现实模拟多人VR、裸眼3D技术之外，</p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8Z9jKha07BaafuCMPUcdHKAlA8jy7thugDeEe5TwjGtpITNtUNdRNdQ/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1.3863216266173752" data-w="1082" /><br /></p><p>不得不说的是<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>大数据应用、云计算、物联网</strong></span>等创新应用技术的占比和地位也在不断提高。</p><p><br /></p><p>高交会甚至有一个6号馆专门展示这方面的主题。大数据行业欣欣向荣，各类创新应用让小编大开眼界。</p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8aWJCIDo1tmHbZKU1AOfkwJh63O1Kpx0QBZsQR4zskvcwTJ7NersmcQ/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.75" data-w="640" /><br /><span style="font-size: 12px; font-family: 微软雅黑, sans-serif; color: rgb(136, 136, 136);">六号馆：智慧城市专馆</span></p><p><br /></p><p>有潜心<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>专研云计算技术</strong></span>的公司，已经在金融、气象、航天军工等行业实现突破，能够准确预测天气，曾用摄像头和人脸识别技术在惠州打造了平安城市，目前还与政府合作进行税务大数据的应用研发。</p><p><br /></p><p>有专注于<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>医疗大数据</strong></span>企业，通过手机终端收集病患数据，PC终端分析数据，实现患者和医生之间的无缝沟通。</p><p><br /></p><p>有致力于<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>城市信息化</strong></span>的公司，在为打造智慧节能城市而努力，在城市公共安全，节能环保、城市科技方面做出了卓绝的贡献。</p><p><br /></p><p>有推动<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>大数据教育变革</strong></span>的公司，通过校园卡数据打造个性化的教育大数据一体化平台，实时关心学生教育和心理健康，降低学生自杀率和忧郁情绪。</p><p><br /></p><p>更有着力于打造<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>大数据孵化基地</strong></span>的企业，提供数据材料，提供相关领域的企业入驻基地和资金支持，</p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8XDcLrCYP2Le7ib9F9YUytQ9utLOZWqNIGMiaTOIQnXGlVKgRmZ5Qk3bw/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1" data-w="1280" /><br /><span style="line-height: 1.6;">目前他们的产品有产业可视化地图、新经济指数（反映城市的创新创业发展情况）和基于舆论分析做的营商指数（反映地区政府部门的办事效率和效果）。</span></p><p><br /></p><p>然而！看尽高交会，也尚未发现房地产行业的大数据应用，小编不禁自豪满满，</p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><br /></strong></span></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>像我们这样心怀天下，致力于城市规划、新房地产发展的，走在高交会前端的企业还是少有的！</strong></span></p><p style="text-align: left;"><img data-type="gif" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8vZRBhCibXgKCIekG4P9ZGxPxOtbAQGxibqt4S6Uk08jXETuV9ABgs9ug/0?wx_fmt=gif" data-ratio="0.7114285714285714" data-w="700" /><br /></p><p><span style="font-size:12px;font-family:微软雅黑,sans-serif"><br /></span></p><p>在会场我们主要在北京馆进行展览，但是小编是不会甘心守在摊位放弃热闹的高交会的！走访了各类企业后我们收集了对“智慧地产大数据决策系统”的评价和建议。</p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8cUA8Pv9sbu0iajPicYFVdbFbjGjYgMTsJfKpm4YzMnx5npbGs6YoLibIg/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.7498033044846577" data-w="1271" /><br /><span style="font-size: 12px; font-family: 微软雅黑, sans-serif; color: rgb(136, 136, 136);">北京馆：禾略的展位所在</span></p><p style="text-align: left;"><br /></p><p>摘录了一些评论：</p><p>来自香港高校生：这个系统可以给香港的高校使用，可以<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>快速认知每个城市</strong></span>的总体情况</p><p><br /></p><p>来自城管局专家：这个系统可以和政府合作，对<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>城市规划和建设</strong></span>都能有帮助</p><p><br /></p><p>来自翡翠老板：这个系统可以应用在很多行业啊！可以<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>快速找到目标客户</strong></span>，可以开铺选址</p><p><br /></p><p>来自大数据同行：这个<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>城市网格划分方式挺不错</strong></span>的，也可以进行数据方面的合作</p><p style="text-align: left;"><span style="font-size:12px;font-family:微软雅黑,sans-serif"><br /></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size:12px;font-family:微软雅黑,sans-serif"><br /></span></p><p>出现频率最高的词汇是：<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>有趣</strong></span>~interesting&amp;<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>有意思</strong></span>~funny<br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg88UjMHIu0SfOOZ4N3y9BTBgnNM09r0T2MsLGjSEcQMS7cv4ZMDGwWUA/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1.3863216266173752" data-w="1082" /><br /></p><p><br /></p><hr /><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(136, 136, 136);">我是重点讲解分割线</span></strong></p><p><span style="font-size: 20px; color: rgb(2, 30, 170);"><br /></span></p><p><strong><span style="font-size: 20px; color: rgb(2, 30, 170);">智慧地产大数据决策系统到底是什么？</span></strong></p><p><br /></p><p>这是禾略与电信联手创作的针对房地产开发的一个辅助决策工具，能够快速通过城市数据的可视化了解城市，抓取目标客户。</p><p><br /></p><p>简单地来说就是，你已经被“<span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">监测</span>”了——</p><p><br /></p><p>以深圳为例，我们看看智慧决策系统如何运作</p><p><span style="font-size: 20px;"><strong style="color: rgb(2, 30, 170); line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><span style="line-height: 1.6;"><br /></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 20px;"><strong style="color: rgb(2, 30, 170); line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><span style="font-size: 20px; line-height: 1.6;">人流监测功能——实时数据收集</span></strong></span></p><p><strong><span style="line-height: 1.6; font-size: 20px; color: rgb(2, 30, 170);"><br /></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><span style="color: rgb(2, 30, 170); line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">“监测”</span>你去了哪里</span></strong></p><p><br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8QYJkQEoibKqWp2FEPE4hZL1dHthjeZPp7ceIKVRJAvRLHb1EHdefS9w/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.45852187028657615" data-w="1326" /><br /></p><p>首先看龙岗区，在周六达到人流高峰，周日人流量减少，工作日人口流出将至一半，这反应龙岗是一个居住型的区域，周日人口就开始返回工作地，工作日人口流出去其他区域工作。</p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170); font-size: 16px;"></span><strong><span style="font-size: 20px; color: rgb(2, 30, 170);"><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8BDQKXS3ibaw6icfQGLaSAH6NYu22W3YoG3cx4bbEH5icnbjiaKVbjo96Mg/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.4572072072072072" data-w="1332" /><br /></span></strong>再看福田区，工作日是人流的巅峰，周末人口流出，反映福田区的商务属性极高，人口流动到此处工作。<br /></p><p><br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8EafUNLpmibEs6DoUV6GcRZOibxYTh9Uyy9LibDaXH3YEic2RJuZNngDO8g/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.45468164794007493" data-w="1335" /><br /></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">最后看盐田区，只有周六人口流入最高，周日次之，平日里人口流动几乎没有波动，与盐田主要发展文化旅游行业的产业结构不谋而合</span></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">说人话就是——大家去福田就是为了赚钱，大家去盐田就是为了花钱~</span></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;">城市网格洞察——将数据转化为洞察力</span></strong></span></p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>分析你为什么去那里——工作、居住、休闲娱乐、交友情况</strong></span></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong><br /></strong></span></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>结合你的上网偏好——分析你的消费偏好、社交活跃度</strong></span></p><p><br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8zQ2FZh4xiahVqukTSyib5bhIc0gPicl0Ik3dNl7JbOxKFUADHiaibWElRug/0?wx_fmt=png" style="line-height: 25.6px;" data-ratio="0.44395604395604393" data-w="1365" /><br /></p><p><strong><span style="line-height: 25.6px;">职住人口特征</span></strong><span style="line-height: 25.6px;">，反映人口的居住地，工作地，以及区域偏向居住属性还是工作属性。</span></p><p><br /></p><p><span style="line-height: 25.6px;"></span><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8ibuZ62CBeN4bRbAtqDSY5GnnbKrIeWXybwMDbUOZWkyOImy4kmnKDrw/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.44929681717246484" data-w="1351" /><br /></p><p><strong style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">通勤OD分析</strong><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">，可以反映在某地工作的客群的居住地，在某地居住客群的工作地，依据通勤时间和地域可以反映客群的一部分特征。</span></p><p><br /></p><p>以福田中心区的中心网格为例，居住在此处的客群TOP10工作地分布，部分客群会去石岩，光明以及龙岗等地工作，平均出行时间0.7小时</p><p><span style="line-height: 1.6;"><br /></span></p><p><span style="line-height: 1.6;">这类客群一般有私家车，居住在高房价区域，去“关外”工作，除了是工厂小老板等私营企业老板，谁还能这么“任性”。</span></p><p><br /><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"></span></p><p><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8k8CBaib1JS12tSWrRXjKS6q34gviaDBxc4KTSfn6FxotAkfS2byiatmJw/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.4461538461538462" data-w="1365" /><br /></p><p><strong><strong style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">基础设施</strong><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">，</span></strong><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">反映城市的基础设施分布程度，由此可以看见深圳政府对西部的建设远高于东部，结合各区房价，比较还能发现配套高性价比区域呢！</span></p><p><strong><br /></strong></p><p><strong><span style="font-size: 20px; color: rgb(2, 30, 170);">房地产运营支撑——将洞察力转为服务方案</span></strong></p><p><br /></p><p><span style="line-height: 1.6;"><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8DfzguX8xR9l07R3MrhQMuPrRHpJU1ibZL34IckK6kaJXN4LeF9mwCKA/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.4487840825350037" data-w="1357" /><br /></span></p><p><strong style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><span style="line-height: 1.6;">自选区域人流洞察</span></strong><span style="line-height: 1.6; white-space: pre-wrap;">，可以任意勾选不同形状的区域，洞察区域内的人口性别比例，年龄段分布，消费特征，兴趣爱好等</span></p><p><br /></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8IgictlTCkTA9ib33CS6aAHlMHvwWTtgOO2K9n5O1vjaV3YZ3nl01kXjg/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.44240645634629494" data-w="1363" /><br /></span></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><strong style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">人流属性地图，这个也是展示的时候，大家最好奇的部分——通过条件，筛选客户所在地：</strong><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;">勾选不同的目标客户属性，可以得知目标受众在城市常出入的地方，居住地和工作地。</span></span></p><p><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><span style="line-height: 25.6px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></span></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>找到目标客群所在网格，和城市网格洞察交叉应用，挖掘他们的兴趣爱好、社交圈层，消费偏好等情况，进而可针对性地制定客户运营维护方案</strong></span></p><p><br /></p><p>智慧地产大数据决策系统的在高交会上受到好评的同时，也给我们带来反思。</p><p><br /></p><p>这个决策系统的诞生是地产界决策系统从0到0.1的一小步，但目前系统的数据还不够细化，模型和算法还有待升级，界面的呈现还是比较幼稚，不够智能。<br /></p><p>寄希望于未来通过多次的尝试，能够实现从0.1到1的初步完善。</p><p><br /></p><p style="text-align: center;"><img data-type="gif" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/zd226QNNqG7hGFmDZAgnQqlNRvA89Zg8gHsjNq0cTmHwGaJRUJUJr6HHGLlLrX5y8uOib1M4Bib8bz6GtcFyPs5Q/0?wx_fmt=gif" data-ratio="0.5923076923076923" data-w="390" /><br /></p><p><br /></p><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.5em; margin-bottom: 1.5em; line-height: 25.6px; white-space: normal; border: currentcolor; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: auto; border-color: rgb(71, 193, 168); width: 3em; text-align: center; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; text-decoration: inherit; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border-radius: 50%; width: 3em; height: 3em; line-height: 3.5em; overflow: hidden; font-family: inherit; vertical-align: middle; display: inline-block; box-sizing: border-box; background-color: rgb(71, 193, 168);"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">更多</section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: -0.92em auto auto; width: 0px; font-family: inherit; border-top-color: rgb(71, 193, 168); border-top-width: 3em; border-top-style: solid; box-sizing: border-box; border-right-color: transparent !important; border-left-color: transparent !important; border-right-width: 1.4em !important; border-left-width: 1.4em !important; border-right-style: solid !important; border-left-style: solid !important;"><br /></section></section></section><fieldset class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.8em; margin-bottom: 0.5em; white-space: normal; border: 0px currentcolor; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-width: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0.3em 0.5em; border-color: rgb(249, 110, 87); border-radius: 0.5em; text-align: inherit; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; font-weight: inherit; text-decoration: inherit; display: inline-block; max-width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: rgb(165, 165, 165) 0.2em 0.2em 0.1em; background-color: rgb(160, 160, 160);"><p style="min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">禾略中国：helue_China</p></span></fieldset><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><br /></span></p><hr style="white-space: normal; text-align: justify; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);" /><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">陪你想，陪你写，陪你玩</span></p><p style="white-space: normal; line-height: 25.6px;"><br /></p><p style="white-space: normal; text-align: justify; line-height: 24px;"><img data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zd226QNNqG4z3ZLnvGz7yzYuZ21wHoX53ZpOwnQhPmGbl2SxSiboaKiaW8L2CuhQBnhRkhP7Z47icicDduyXibFxAAg/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1" data-w="1094" data-type="jpeg" data-s="300,640" style="line-height: 1.6; text-indent: 32px; font-family: 宋体;" /></p><p><br /></p>

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