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拥抱 AI,和老登说拜拜

发布于 2026-02-23

<p data-layout-id="0" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">孙宇晨这人,说话从来不遮掩。前些时日又放了句狠话:别理那些人,手机里老一辈的联系方式统统删掉,专心对付AI便是。想当年2016年,他便劝年轻人三十岁之前莫买房、莫买车、莫结婚。如今到了2026年,又有新论调:能用AI的就别搭理人,那些守旧的老家伙趁早清理干净,可千万别沾染上旧年代那股穷酸气。</span></span></p><p data-layout-id="1" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">说这番话的,正是那位被网上骂作割韭菜、却早在二十五岁便财务自由的孙宇晨。人品好坏暂且不提,他那套赚钱的门道和生存的学问,倒真值得琢磨琢磨。十年前他在书里便说得明白:寻常人翻不了身,全因给存量思维困住了。你以为考个公务员、寻份差事便算安稳?他说稳定是如今最贵的骗局,那是能力在衰退。你以为掏空六个钱包买套房便是安身立命?他说那是签了份负无限责任的畸形合伙,把二十到三十岁最好的光阴,全耗在供房供车还债上。你不是在过活,是给自己戴上了枷锁。</span></span></p><p data-layout-id="2" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">如何破这个局?得换成增量思维。这便是他今年拼命喊大家拥抱AI的缘故:老一辈的那套已经不灵了。那些守旧的人只会用陈旧观念劝你求稳,AI却没有情绪内耗,代表的是真正的先进生产力。斩断无效的应酬,把有限的精力全投在能让你十倍速长进的工具上,一个人便是一家超级公司。</span></span></p><p data-layout-id="3" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">孙宇晨这套说法极其冷酷,甚至有违人性,但在这个卷到极致的2026年,倒也算是一套能让你活下去的法子。面对这套狠辣的赚钱规矩,你是要死守那点虚假的安稳,还是去拼一把未来的增量?</span></span></p><p data-layout-id="4" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">孙宇晨讲的"存量思维",在地产这一行体现得最是透彻。过去二十年,地产是国内最大的造富机器,做这行的只需跟着红利走,拿地、开发、卖楼,闭着眼都能赚钱。但到了2026年的今天,这套玩法已经彻底失灵:</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);text-align: center;font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="5"><span leaf="">市场从增量变成存量</span></h1><p data-layout-id="6" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">新房卖不动了,存量房的年代已经来了。过去靠扩张规模的打法,如今成了沉重包袱。</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);text-align: center;font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="7"><span leaf="">经验成了累赘</span></h1><p data-layout-id="8" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">那些黄金年代攒下的"成功经验",在如今的市道里反倒成了束缚。高周转、高杠杆、高负债那"三高",如今人人喊打。</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);text-align: center;font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="9"><span leaf="">机构臃肿效率低</span></h1><p data-layout-id="10" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">传统地产公司动不动几千人的队伍,层级多得吓人,决策慢得要命,在这个讲究快速反应的年代显得格外笨拙。</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);text-align: center;font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="11"><span leaf="">给地产人的三条建议</span></h1><h2 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);font-size: 17px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="12"><span leaf="">1. 跳出地产看地产</span></h2><p data-layout-id="13" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">别把自己困在"地产人"这个框里。地产的本质是空间服务,是资产打理,是提供生活方式。用AI重新定义你的活计:</span></span></p><p data-layout-id="14" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI分析区域人口流动和消费走向,别再靠老经验拍脑袋选址</span></span></p><p data-layout-id="15" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI优化运营成本和资产配置,别再靠人海战术做管理</span></span></p><p data-layout-id="16" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI生成营销方案和客户画像,别再开那些没完没了的头脑风暴会</span></span></p><h2 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);font-size: 17px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="17"><span leaf="">2. 从卖房子转向卖服务</span></h2><p data-layout-id="18" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">存量年代,房子已经够多。真正的增量在这里:</span></span></p><p data-layout-id="19" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-weight: bold;">空间改造与更新</span><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">:旧改、城市更新、存量盘活,这些才是未来十年的机会</span></span></p><p data-layout-id="20" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-weight: bold;">资产管理与运营</span><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">:REITs、长租公寓、商业运营,从一锤子买卖转向持续性收益</span></span></p><p data-layout-id="21" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="font-weight: bold;">生活方式提供者</span><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">:社区服务、智能家居、健康养老,房子只是载体,服务才是核心</span></span></p><h2 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);font-size: 17px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="22"><span leaf="">3. 一个人便是一家公司</span></h2><p data-layout-id="23" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">别再指望回大平台混日子了。2026年,最有价值的地产人应当是:</span></span></p><p data-layout-id="24" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI做尽调和可研,一个人顶一个咨询团队</span></span></p><p data-layout-id="25" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI做设计和渲染,快速改进方案</span></span></p><p data-layout-id="26" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI做财务模型和风险分析,精准决策</span></span></p><p data-layout-id="27" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">用AI做营销和获客,降低获客成本</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);text-align: center;font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;" data-layout-id="28"><span leaf="">残酷却真实的现实</span></h1><p data-layout-id="29" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">孙宇晨说得不错:那些劝你"地产行业还会回暖"、"坚持下去就有盼头"的老派人物,其实是在用过时的经验害你。</span></span></p><h1 style="color: rgba(43, 119, 191, 1);font-size: 20px;font-weight: 500;line-height: 1.8;margin-bottom: 12px;text-align: center;" data-layout-id="30"><span leaf="">真正的机会在增量这块</span></h1><p data-layout-id="31" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">AI驱动的智能建造、数字化运营、新型空间服务。若你还守着传统地产那套打法,那便是在等死。</span></span></p><p data-layout-id="32" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">2026年做地产的,要么转型,要么出局。没有第三条路可走。</span></span></p><p data-layout-id="32" style="font-size: 17px;font-weight: 400;color: rgba(0,0,0,0.9);line-height: 1.8;margin-bottom: 24px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9);">更多深度资讯,请在抖音搜索“禾略财讯”</span></span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-aistatus="1" data-backh="325" data-backw="578" data-croporisrc="http://mmecoa.qpic.cn/mmecoa_jpg/mNkpYvnxIA2KO7Vh8NNcbXYKiczkyc9zGqoSPfmXMtcnyN2ic7ibDvXtllbnawNXTe3nvGZ3f9BfbPFGklLdYS5tjSNTqB5z8NvZ3eCuBgiaQrI/0?wx_fmt=jpeg&amp;from=appmsg" data-cropx2="2730" data-cropy1="160.58823529411765" data-cropy2="1265.8131487889275" data-imgfileid="502359745" data-ratio="0.4046875" data-s="300,640" 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