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连书记都没有的数据，告诉你，深圳房价下一轮还能不能涨

发布于 2017-01-18

<p>最近，许书记汇报了深圳经济发展数据，一波牛逼哄哄的数据，向你砸来</p><p><img data-s="300,640" data-type="png" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXpvkqx13kK8ngdGsmMNuGibwPwlSVBgr0A9Tz4eQGVNWpOrpwT0SZlaQ/0?wx_fmt=png" data-ratio="0.714516129032258" data-w="620" /><br /></p><p><br /></p><p>《报告》除了华丽的数据，主题非常清晰——<span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>深圳质量</strong></span>。</p><p><br /></p><p>2010年，许书记还是许市长的时候，第一次提出来‘深圳质量’这个概念，并不为全国所关注。</p><p><br /></p><p>一来是市长提执政理念，有点点儿越级；</p><p><br /></p><p>二来是当时，全国还沉浸在08年的四万亿后，政府投资狂热中，</p><p><br /></p><p>增长数字一片大好，没有多少人想要关注，是质量型增长，还是低效型增长。<br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORX2Yia4GsQLsuiaeexbgczEkwMYEysIEIyhp1C7c2rAHelzuRKiaG6voZog/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="0.5015673981191222" data-w="638" /><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p>现在，4万亿的狂热冷却之后，许市长“升级为”许书记，重提质量型增长，终于得到它应有的关注</p><p><br /></p><p>而这是深圳发展的大纲领，许书记阐述的数据，也是大的经济发展数据</p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>落到房地产而言，尤其是深圳，大家关注的只是房价暴涨的狂热</strong></span></p><p><br /></p><p><span style="color: rgb(2, 30, 170);"><strong>这个增长是属于质量型增长，还是低效型增长呢？</strong></span></p><p><br /></p><p>禾略君对比2006年 &amp; 2016年，深圳市民发展数据，从客群及客群需求的变化，探讨深圳的房价增长的类型，从而判断下一波涨还是跌</p><p><br /></p><p style="text-align: center;"><img data-type="gif" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXuxQnBoXm9V5Mw4u5xxicI11tDGKoCKRQTwzgARvaiamlOhQbOqvKI7iaQ/0?wx_fmt=gif" data-ratio="0.5984455958549223" data-w="386" /></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(136, 136, 136);">（维度比较单一，如有异议，放在心里就好）</span></p><p><br /></p><br /><p><br /></p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXSzKRRoTW5Xu1icT1J2KicibfQDD9Y6jrN2Licr8WcfIgHNZicMBPuhotptw/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /><br /><p><br /></p><br /><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXyorickff01OJ8bI7vMWPX6GN92YkWWtgibcPpM7SwjFAJfk5SXAmPnLQ/0?wx_fmt=jpeg" style="width: 100%; height: auto;" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXjSkKV56t940u77TTejrEz6oTxEf1KBeTJky1Gt9oWicwkXQHMNGNlZA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXict0f4xlac85l3w7G3x5a3IicJ9LYfMU9hWRQ6oIVxiaofEjDLeE8VOeA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORX8NqRfDmtZrnuLhibrGf8luC0xzx5olFdzTZVYpygDXmatLQgpibKv7Ew/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXsHT1DM381ibZFCwobxF92b3d5ZX3lswUSTTTnq2JYx4P3PHKBv9n1yA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXYYVgIly905r16sbUEgOVJNg7pKygOHzpC5cuCHZLEhFKqzW7nQMCIw/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXrVMyBmtvOUgIoLpDNn8CEQIXjMo2nx26sHuYaQbW0QugFPvu1TWk5A/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORX4lncAELXJJOODTqLJThrBia82JKKdQiaWGsSDKiagDFqFge1EuuIKvyJA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXbicBRDVPVBLn97AtOcDLeDnC6CDUSRp0AAQDUVLM0Wibiaa1Ciahq2iayng/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXRQh2CS2p1wnicHjYzbbYOQq3YNLcIibhWSFfyyGTmybjKT9LgB19UdJA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXd9bCCgG7VjJNuFtzjRdu4c93uoia4hS7H92nqJr91AaBcQyVSZRricqg/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXveuKO3DaFqENY0gQZQs3p4j40k6HibsR7QrZHepefibibQWJHLRiaVl7Jg/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXWqZSw0GAbstWRKMboYt7ZsXguVzRPibS3q7b6Qria1UwmkLAAKfFhQ1w/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXhR9ibvLWuPM6hxy5XPJLYfLAiciaaiaucC7zUic4icyZsrW8EVYr1Qzoic1EA/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXKrNf23xWr6SRnSibbccYSY4R9oEhR6ZoV5nZ1PflXcdTia3CYqHicEAbw/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXjiaJj4SdlxuapACvgW74xIMwuanU6ePFfG3ViamibCCmWiaYibx7tU543IQ/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORX8IjoAwphp35lKyOsmMe1qblicNrwoKz3O0lib5S21vsNUQLwjTcANZLw/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXTicn5Cic7r8RbianGxF7SuibGgMGSoDLQTnkvpiczDFDbkVXE6fnH7UBdkg/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><img data-s="300,640" data-type="jpeg" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXlP0v960wuiamkR6iahyAg2CFUEAWKooJBmWZnFiaV86Mzgke6dAUrFZOg/0?wx_fmt=jpeg" style="" data-ratio="1.4444444444444444" data-w="720" /></p><p><br /></p><p>从数据来看，十年间，深圳市潜在购房客群，收入大幅上涨，物质生活水平得到很大的提升，然而一切都赶不上房价。。。精神追求再高，也不得不向现实低低头，钱到买房方恨少啊</p><p><img data-type="gif" data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/zd226QNNqG6iaOicaaqiapzf4DQb0PmwORXiaHm59h6fCyJlMMAYIcia9FopVAx9R2wSbywC2ZTPp48k87w1rIicSDwA/0?wx_fmt=gif" data-ratio="0.6906077348066298" data-w="362" /><br /></p><p><br /></p><p>从这个角度看，上一轮暴涨必然不是质量型增长，而下一轮，支撑力很有可能不足</p><p><br /></p><p>我司的扫地僧，就一直怼深圳房价，他又放言——<strong>今年五月，深圳房价可以来个精壮的暴跌，不破不立，深圳再出发</strong><br /></p><br /><p><br /></p><p><br /></p><p></p><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.5em; margin-bottom: 1.5em; line-height: 25.6px; white-space: normal; border-width: medium; border-style: none; border-color: currentcolor; -moz-border-top-colors: none; -moz-border-right-colors: none; -moz-border-bottom-colors: none; -moz-border-left-colors: none; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: auto; border-color: rgb(71, 193, 168); width: 3em; text-align: center; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; text-decoration: inherit; box-sizing: border-box;"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="border-radius: 50%; width: 3em; height: 3em; line-height: 3.5em; overflow: hidden; font-family: inherit; vertical-align: middle; display: inline-block; box-sizing: border-box; background-color: rgb(71, 193, 168);"><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="box-sizing: border-box;">更多</section></section><section class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin: -0.92em auto auto; width: 0px; font-family: inherit; border-top: 3em solid rgb(71, 193, 168); box-sizing: border-box; border-right: 1.4em solid transparent ! important; border-left: 1.4em solid transparent ! important;"><br /></section></section></section><p></p><p><br /></p><fieldset class="tn-Powered-by-XIUMI" style="margin-top: 0.8em; margin-bottom: 0.5em; white-space: normal; border-width: 0px; border-style: none; border-color: currentcolor; -moz-border-top-colors: none; -moz-border-right-colors: none; -moz-border-bottom-colors: none; -moz-border-left-colors: none; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-width: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="tn-Powered-by-XIUMI" style="padding: 0.3em 0.5em; border-color: rgb(249, 110, 87); border-radius: 0.5em; text-align: inherit; color: rgb(255, 255, 255); font-family: inherit; font-size: 1em; font-weight: inherit; text-decoration: inherit; display: inline-block; max-width: 100%; box-sizing: border-box; box-shadow: 0.2em 0.2em 0.1em rgb(165, 165, 165); background-color: rgb(160, 160, 160);"><p style="min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important;">禾略中国：helue_China</p></span></fieldset><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important;"><br /></span></p><hr style="white-space: normal; text-align: justify; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important; background-color: rgb(255, 255, 255);" /><p style="white-space: normal; text-align: center; color: rgb(129, 120, 119); font-size: 13.63px; font-weight: bold; min-height: 1em; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 10px; max-width: 100%; box-sizing: border-box ! important;">陪你想，陪你写，陪你玩</span></p><p style="white-space: normal; line-height: 25.6px;"><br /></p><p style="white-space: normal; text-align: justify; line-height: 24px;"><img data-src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/zd226QNNqG4z3ZLnvGz7yzYuZ21wHoX53ZpOwnQhPmGbl2SxSiboaKiaW8L2CuhQBnhRkhP7Z47icicDduyXibFxAAg/0?wx_fmt=jpeg" data-ratio="1" data-w="1094" data-type="jpeg" data-s="300,640" style="line-height: 1.6; text-indent: 32px; font-family: 宋体;" /></p><p><br /></p>

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