150 万这条线，把中国城市切成了两半

财政部刚落地购房贴息，门槛是总价不超150万、面积不超120平。本以为是普惠利好，结果一拉数据，适用率差了5.5倍。

北京只有17%的二手房够得着，深圳22%，上海23%。可到了贵阳，93%的房子都符合。同一条政策线，在两端卡住的是完全不同的人。

在深圳，150万只够买25平米的单间；在贵阳，这钱能买套大房子，真正卡人的变成了120平的面积上限。而且就算总价刚好踩线，贷款贴息最多也只按100万算，五年下来最多省5万利息。

最扎心的是，政策想帮的是进城务工人员和新市民。可在一线城市，绝大多数新市民根本够不着这条线。反而是三四线城市成了核心受益层。

同一条绝对数线，在一线卡住的是买不起，在三四线卡住的是买大了。