2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

房子按面积分为三类：

90平方米及以下（小户型）

90-144平方米（中户型）

144平方米以上（大户型）

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[礼物]新房市场的主要发现：

[红包]小户型（90平方米及以下）：

北京上海等大城市小户型新房很受欢迎

杭州南京等二线城市也有不错的需求

唐山秦皇岛等小城市的销售情况较差

[红包]中户型（90-144平方米）：

大城市的销售情况不错

二线城市价格比较稳定

小城市房价有所下降

[红包]大户型（144平方米以上）：

大城市的大户型房价涨得最多

二线城市稍有上涨

小城市基本没变化

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[礼物]二手房市场的情况：

[红包]小户型（90平方米及以下）：

大城市的需求在慢慢回升

二线城市比去年同期要差

小城市的市场很冷æ¸

[红包]中户型（90-144平方米）：

大城市和小户型情况差不多

杭州等二线城市需求在增åŠ

小城市整体在走低

[红包]大户型（144平方米以上）：

大城市（特别是上海）的大户型二手房很受欢迎

二线城市略有上涨

小城市变化不大

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[礼物]总结发现：

大城市的大户型房子最受欢迎，价格涨得最多

中户型的价格最稳定，是最多人选择的房型

小户型在大城市的新房市场表现不错，二手房市场正在恢复

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[礼物]造成这些现象的原因：

收入高的人更喜欢买大户型，尤其在大城市

一般家庭最适合住中户型的房子

投资者喜欢买小户型新房，而自住的人会根据家庭需求选择房子大小