3大预言：第五消费时代真的来了吗？

<section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040792" data-ratio="0.5657407407407408" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoiccicEIkngL47vsHzx7iajBHXHBBTx2KQiajySNg2XXXF1uXoreJHtEsrIDQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">今天我们聚焦的是一场跨越时空的对话，它连接了日本社会学家三浦展的理论洞察与阿那亚社区的实践探索。</span></p><p><span leaf="">这场对谈，就像一面镜子，映照出消费观念如何随时代变迁，以及这种变迁如何塑造我们对理想社区和幸福生活的想象。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040793" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoicc4YLYpQSZjOicwkWu7EfyTBnGUDL3DrjercjR3OvZxkglwiaALib5ng76Q/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">好，我们先来看看第四消费时代。</span></p><p><span leaf="">这可不是简单的少买点东西，而是整个社会心态的一次大转弯。</span></p><p><span leaf="">想想看，当物质不再匮乏，人们开始琢磨：我拼命买买买，到底是为了啥？</span></p><p><span leaf="">幸福感真的能靠购物车堆出来吗？</span></p><p><span leaf="">这就是日本社会在2000年左右开始反思的问题。</span></p><p><span leaf="">于是乎，大家变得更精明了，不再盲目追求品牌和数量，而是开始算计性价比，甚至更看重那些买不来的东西，比如内心的平静、与人的连接。</span></p><p><span leaf="">这种转变，让很多传统的大企业坐不住了，因为它们发现，解决这些新需求的往往是那些小而美的个体户或者非营利组织。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="100040795" data-ratio="0.5657407407407408" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoicceFJaGTAbtLFHET8atXwdq58icCwqWJ1koeI6o93Mia2zqqkzpHcxictOA/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">那第五消费时代又是怎么回事呢？</span></p><p><span leaf="">按理说，三浦先生预测第四时代要到2034年才结束，怎么第五个时代提前到2021年了？</span></p><p><span leaf="">这背后的大功臣就是疫情。</span></p><p><span leaf="">疫情就像一个催化剂，一下子把大家的生活节奏打乱了。</span></p><p><span leaf="">以前大家朝九晚五，家就是个睡觉的地方，周末再出去浪。</span></p><p><span leaf="">但居家办公普及后，家变成了工作和生活的主战场，大家突然意识到，这个空间太重要了！</span></p><p><span leaf="">过去那种家里必须时刻保持待客状态的讲究，对双职工家庭来说太难了。</span></p><p><span leaf="">但与此同时，家又不能只是个冷冰冰的睡觉机器，它需要有温度，要有疗愈感。</span></p><p><span leaf="">于是你看，插花又流行起来了，大家开始在家中布置绿植，希望推开窗就能看到公园，对理想街区的想象也变得具体起来。</span></p><p><span leaf="">这就是第五消费时代的一个重要特征：空间认知的重塑。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040798" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoicc2FZABHfOJiawLOEJXrjJg8PubwV7XZgXCLiafZb4dXgwOGRHovIT6YOg/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">聊完了理论，我们来看看实践。</span></p><p><span leaf="">阿那亚，这个在中国搞新生活方式的样本，它的很多理念，比如回归、连接、简朴，其实跟第四消费时代的主张不谋而合。</span></p><p><span leaf="">马寅先生当时就在想，能不能把居住和生活真正融合在一起？</span></p><p><span leaf="">以前的房子，住是住，生活是生活，割裂得很。</span></p><p><span leaf="">他想打造一个什么样的地方呢？</span></p><p><span leaf="">就是你下楼左手咖啡馆，右手面包店，对面就是电影院、美术馆，看场音乐会也就十分钟路程。</span></p><p><span leaf="">这才是真正的美好生活，而不是房子本身。</span></p><p><span leaf="">这听起来有点超前，但他坚信，社区不是一锤子买卖，得用长远的眼光看，得考虑十年、二十年后中国人想要什么样的生活。</span></p><p><span leaf="">三浦先生来到金山岭一看，觉得这地方简直完美契合了第四甚至第五消费时代的社区文化，对理想住宅和生活理念的把握非常精准。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040799" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoiccswf3NALzyqHh2fpDyNeZt66NOCaggcEF0nmwwWFZkpIMOZ2ibQIibZicw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">我们再深入一点，看看驱动这些消费时代变迁的核心动力是什么？</span></p><p><span leaf="">三浦先生提出了一个很有意思的观点，就是价值观的迭代。</span></p><p><span leaf="">从国家中心到家庭中心，再到个人中心，然后是第四时代的社会共享，现在迈向第五时代的社会幸福。</span></p><p><span leaf="">这背后是什么在推动？是社会心理。</span></p><p><span leaf="">你想啊，当物质越来越标准化，大家买的东西都差不多的时候，精神层面的需求就凸显出来了，人们渴望独特性，渴望情感连接。</span></p><p><span leaf="">但很多连锁企业还在那儿追求万店规模，这是纯经济逻辑，很难真正戳中消费者的心。</span></p><p><span leaf="">这里提到了一个关键人物堤清二先生，西武百货的创始人，也是个诗人。</span></p><p><span leaf="">他做到了商业巅峰，却毅然决然地创立了无印良品，从零开始探索简约、去品牌化的生活方式。</span></p><p><span leaf="">这种跳出纯粹经济思维，去思考社会心理和生活本质的勇气，非常值得我们学习。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5601851851851852" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040800" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoiccticRrEbuYibhov9ZOTMJxN3iaJibib3XH9Vejibia8Eq9Lj1hVhU4eShcjic9w/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">说到无印良品，马寅先生分享了一个特别触动他的经历。</span></p><p><span leaf="">在香港太古广场，看到那些奢侈品店，他感觉像被隔绝在外；</span></p><p><span leaf="">但走进无印良品，那种温暖、治愈的感觉瞬间包围了他。</span></p><p><span leaf="">二十块钱的袜子，一百块钱的衬衫，让他觉得即使遇到困难，也能通过这些有品质、有审美的东西维持生活。</span></p><p><span leaf="">这次经历让他明确了阿那亚未来十年的方向：精致、质朴、高性价比、感性。</span></p><p><span leaf="">精致不是说要穷奢极欲，而是即使经济放缓，人们对美好生活的追求也不会降低；</span></p><p><span leaf="">质朴是返璞归真，拒绝浮夸；</span></p><p><span leaf="">低价其实是高性价比，用合理的价格提供好的服务；</span></p><p><span leaf="">感性则是提供能温暖人心、有治愈感的产品。</span></p><p><span leaf="">三浦先生补充说，无印良品还有一个特点，就是它的未完成感，比如泛黄的纸张，让你可以自由书写涂鸦，充满了DIY的可能性。</span></p><p><span leaf="">这种设计，实际上是与消费者保持共创的联结，让品牌和用户一起成长。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562037037037037" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040801" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoicceKFliayd4w1jlhP7ib9sCoHlmeQVRCwaibytvJxtkaWfRGn9wVYH3DYfQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">不过，三浦先生也提到了一个沉重的教训，来自日本房地产市场的泡沫破裂。</span></p><p><span leaf="">马寅先生去日本看过不少文旅项目，发现很多都是当年经济泡沫时期的产物，现在大多成了负资产。</span></p><p><span leaf="">有个例子特别震撼：一个日本开发商邀请阿那亚合作，结果人家告诉他，房子早就卖完了，上世纪七八十年代就卖光了，你现在要多少我都能收回来，而且不要钱，你给业主五十万日元，让他把房子还给你。为什么？</span></p><p><span leaf="">因为泡沫破灭后，那些度假村荒废了，每年还要交房产税、物业费，还得维护，业主们苦不堪言，房子又卖不出去，干脆就和开发商商量，给你点钱，你把这烫手山芋收走吧。</span></p><p><span leaf="">这个案例给马寅先生的冲击很大，也给我们提了个醒：盖房子只是第一步，关键在于运营。</span></p><p><span leaf="">只有把社区真正运营起来，让它充满活力，成为有人真实居住和体验的地方，房产才有真正的投资价值。</span></p><p><span leaf="">这就像三浦先生说的，房子的价值不在于建得多精美，而在于如何让它被使用、成为有人居住的家。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5638888888888889" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040802" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoiccpdc4M4zLmHa73t4FKOTxDBPeMv3dGaTA8m24nibXOSuEQ6w5QsW0VvQ/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">那怎么才算把社区运营好呢？</span></p><p><span leaf="">这里面有个冷床热床理论。</span></p><p><span leaf="">简单说，冷床就是没人住，空荡荡的；</span></p><p><span leaf="">热床就是有人住，不管是业主自己来，还是游客来。</span></p><p><span leaf="">一个度假村或者社区，如果长期处于冷床状态，那肯定不行。</span></p><p><span leaf="">运营的核心就是要始终保持热度。</span></p><p><span leaf="">马寅先生希望业主能经常回到他们的第二居所来住，也希望吸引更多访客来体验这种理想的生活方式。</span></p><p><span leaf="">为什么这么强调入住率？</span></p><p><span leaf="">因为只有更多人住进来、消费，酒店民宿才能有收入，社区的氛围才能维持下去，才能形成良性循环。</span></p><p><span leaf="">而且，当酒店民宿生意好了，业主的租金回报率自然就上去了，这直接关系到他们房产的价值。</span></p><p><span leaf="">所以，运营不是锦上添花，而是社区能否持续发展的生命线。</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5601851851851852" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040803" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoicc4jdjSwAibbcszBriaRQz4slTOlLVxTTJMZg192hmNiawbPYhcgcJ9R1rw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">聊到年轻人，三浦先生在《第五消费时代》里提到了一个7S概念，包括慢生活、小而美等等，但他也坦言，这只是他的预想之一。</span></p><p><span leaf="">他认为年轻人可能会走向不同的方向。</span></p><p><span leaf="">比如，一部分人会延续第四消费时代的趋势，追求简约和社交连接；</span></p><p><span leaf="">但另一部分人，可能因为各种原因，比如对虚拟世界的沉迷，或者对现实社交的疏离，反而会走向孤独社会，享受独处，甚至出现一种看似矛盾的回归奢靡主义。</span></p><p><span leaf="">马寅先生也观察到中国年轻人的一些新动向，比如突然间暴富和养生成了热门话题。</span></p><p><span leaf="">他觉得这背后可能都指向一个共同点：在社会转型期，面对未来的不确定性，人们内心会产生不安全感。</span></p><p><span leaf="">这时候，大家就会思考，到底哪种生活方式能带来更多的安全感？</span></p><p><span leaf="">是拼命赚钱，还是注重身心健康，或者是寻找一种精神上的寄托？</span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-type="png" data-w="1080" type="block" data-imgfileid="100040804" style="height: auto !important;" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VXjHib6YROwkx3OmHNEktfxRfDDlxAoiccxSfqmTpjG39rAZYDQDhJtmPKvbttIwLdCcWP2IzDMYHoVmImvz1gCw/640?wx_fmt=png&amp;from=appmsg" /></section><p><span leaf="">最后，我们来谈谈幸福。</span></p><p><span leaf="">三浦先生认为，幸福不是抽象的概念，它就藏在生活的具体场景里。</span></p><p><span leaf="">比如，看到周围绿树成荫，父母带着孩子在旁边开心地玩耍，家人在一起状态放松愉悦，这样的画面就充满了幸福感。</span></p><p><span leaf="">他特别提到了像立川GREEN SPRINGS和下北泽BONUS TRACK这样的地方，人们去那里不是为了买东西，而是为了沉浸在那种自然与人文交织的氛围中，感受生活的温度。</span></p><p><span leaf="">这种在场感本身就是幸福的注脚。</span></p><p><span leaf="">当然，幸福的定义因人而异，有人觉得吃顿大餐就很幸福，这种即时的感官满足也很珍贵。</span></p><p><span leaf="">但对他而言，幸福更偏向一种可持续的、与环境和人际关系和谐的状态。</span></p><p><span leaf="">这场对话，从消费时代的变迁，到社区的构建，再到个体幸福感的追寻，为我们理解当下和未来的生活方式提供了丰富的视角。</span></p><section class="channels_iframe_wrp" nodeleaf=""><mp-common-videosnap class="js_uneditable custom_select_card channels_iframe videosnap_video_iframe mp_common_widget" data-type="video" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAA3_M0IPVffQAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPE5oJMDTFeWviPzNPgMIsOY8lq49VtbTUZASpARFzL" 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